Bir okul yönetim kurulu veya tesis yöneticisi, bir perakende alanı veya bir ofis binasının aksine, bir okul son derece zor bir süreye sahiptir, süresi neredeyse her zaman akademik takvim tarafından dikilir.Bu, bir okul senaryosu için sadece hava ile ilgili olmayan eşsiz bir operasyonel pencere yaratır; bu, bir perakende alanı veya ofis binasının aksine, bir okulunuzun son derece kısıtlayıcısı ile bağlantı kurması ve 10-12 haftadan önce öğrencilerin geri dönmesiyle ilgilidir.

Proje Programınız Olarak Akademik Takvim

Okul HVAC projesindeki en büyük değişken, son derece açık olmayan pencereye sadece karşı rekabet etmiyorsunuz; okul programına karşı yarışıyorsunuz, devlet test pencereleri ve okul kurulunun genel ilişkileri takvimi.En başarılı teklifler, müşteriyle son derece önemli bir ilişki inşa edilir.

Aşama 1: Pre-Bid Walkthrough ( Ocak - Mart)

Bu, çoğu müteahhitin para kaybettiği yerdir. Bir okul canlı bir binadır ve Şubat ayında gördüğünüz koşullar 30 inç genişliğindeki kapı yolları ile kazanamaz.Yeni bir kondensing veya büyük bir hava eller demolition olmadan uygun olmayabilir.Proverajınız, 1960'larda inşa edilen ve 1970'lerde inşa edilen fiziksel yolların yer aldığı koşullar genellikle 30 inç geniş bir çatıdaki yedek parçalarıyla dolu bir satır eşyayı içermelidir.

Ön el altındaki yürüyüş için anahtar kontrol listesi:

  • [0] Çatı yapısal yük kapasitesi) yeni çatı birimleri ( RTUs) için dikteci kuvvetlendirmek için.
  • [FONT:0] Tüm kapı, koridorlar ve asansör boyutları [Dönetici: 1) ekipman teslimi için uygun olmayan bir şey değildir.
  • [FONT:0)En iyi malzeme (ACM) [Düzgülü yalıtımda, boru yalıtımlarında, kanal yalıtımlarında ve zemin kaplamalarında bulunan herhangi bir rahatsızlık, devlet EPA ofisine 10 günlük bir bildirim gerektirir.
  • [FONT:0) Yangın alarmı ve BAS sistemlerinin yaşını kontrol edin.[Dönetici:0) Eski bir bina yönetim sistemine yeni bir soğuk algınlığı veya tam kontrol yükseltme gerektirir.

2. Sezon 2. Bölüm The Summer Shutdown Mobilization (Mayıs ayına kadar)

Bir okul projesi için mobilizasyon, okul saatleri boyunca bir vinç park etmediğiniz anlamına gelir.Bir sınıf oturumda bir kız arkadaşı çalıştıramazsınız ve bir binada bir "yumuşak seferberlik" dönemi ile Haziran ayının son iki haftası arasında, okul saatlerinde bir sürü yürüyüş yapmayacağınız anlamına gelir.

Sözleşmeniz okul saatlerinde gürültülü bir çalışma için bir "hayır-go" bölgesi belirtmeli.Eğer spor salonunasium dışında oturan bir soğuktan yerini değiştirirseniz, okul son sınav programınızın kompresörü ortadan kaldırmasıyla çatışmadığını doğrulamanız gerekir.Buradaki tek bir gün tüm projeyi Ağustos ayında, tüm projenizi nereye bitiremediğiniz için, okuldaki jetonları takip etme riskini değiştirebilirsiniz.

Okul Ortamları için Ekipman Seçimi

Okullar ticari ofislerden farklı olan eşsiz bir çevresel talepler sunmaktadır. ccupancy yoğunluğu daha yüksek, bebek bakım hizmeti veren bir bakım personelinin lüksü yoktur. 100% iş süresine sahip olmak ve mevcut parçalara sahip olmak gerekir.

Rooftop Birimleri (RTUs) ve Heat Pumps

Tek katlı okullar için, economizers ile RTU'lar standarttır. Mevsimlik strateji burada yüksek verimli gaz fırın bölümü ve bir modülasyon kompresörü ile ilgili birimlerin, kuzey iklimlerinde bulunan gaz ısısına ihtiyaç duyarken, modülasyon kompresörü mevsimlerinizi ele alır.

Soğutmalar ve Katlar

Merkezi bitkilerle büyük okullar farklı bir yaklaşım gerektirir. Soğuk bir yedek için mevsimsel strateji ilkbahar molası sırasında değişikliği gerçekleştirmek veya yaz ayının ilk haftasında dengeli bir şekilde yapılması gerekir.Eğer bir su soğutma kulesi müteahhiti yerine getirirseniz, yeni soğuk kulenin tüpleri temizlemek gerekir.Bu, birkaç hafta içinde yeni bir soğuk algınlığına bağlı olarak su kimyası dengelenecektir.

Paz için, mevsimsel strateji ters döndürülür. Kazan çalışması yaz aylarında en iyi yapılır, ısıtma yükü sıfır olduğunda. Ancak, Eylül ayında bir "kanış mevsimi" başlatı için plan yapmalısınız. Okulun ilk soğuk sabah ısıya ihtiyacı olacak, bu da boşaltma hattının tam olarak yukarı doğrulanmış olması gerekir.

Kapalı Hava Kalitesi (IAQ) ve Havalandırma Uyumu

Post-pandemik, okul bölgeleri IAQ'ye odaklanır. Okul projesi için mevsimsel strateji, havalandırma yükseltmeleri üzerine özel bir bölüm içermelidir. Bu sadece ASHRAE Standard 62.1 ile ilgili değildir; okul pans ve soğutma bantlarında görüntülenen ve yeni sistemin öğrencilere daha sağlıklı hava sağlayacak bir stratejidir.

Okuldaki ortak hatalar IAQ retrofits:

  • [[Düzücükler:0)Installing MERV-13 filtreler fan statik basıncı doğrulamadan yoksundur.[*] Daha yüksek bir MERV derecelendirmesi baskı düşüşü artırır.Eğer fan motoru bunun için büyüklüğüzse, hava akışını azaltır ve bant motorunu yükseltebilirsiniz.
  • [FONT:0]Klacing CO2 sensörleri işgal edilen bölgenin yerine geri dönüş havasında.[DÜT:1] Bir sensör, nefes bölgesinde gerçek CO2 seviyesi değil, 4 ila 6 feet üstü duvara.
  • [FONT:0] Ekonomizeri komisyonlamak için gerekli olan bir miktara sahip olabilir.[DÜT:1] Başarısız bir ekonomizer 95°F günü% 100 açık hava havada, yoğun soğutma sistemi üzerinde programlanabilir. Ekonomizeri dış hava sıcaklığı veya entalpiye dayalı modüle etmek için programlanmıştır.

Kontroller Entegrasyon ve BAS Yükseltler

Okul HVAC projelerindeki en yaygın gecikme kaynağı, kontrol entegrasyonudur. Okullar genellikle BACnet veya Modbus aracılığıyla yeni ekipmanla konuşmayacaktır. Bir ağ geçidine veya tam bir yedekleme ve açık protokollerin karışımına ihtiyacınız olabilir. Mevsimlik stratejiniz BAS entegrasyonu için özel bir kontrol teknisyeni içermelidir. Mevcut sistemin BACnet veya Modbus aracılığıyla yeni ekipmanla konuşacağını varsaymayın.

Bir okul HVAC sistemi için operasyonların kesinliği:

  1. [FONT:0]Osted modu (okul saatleri): Sistem 70-72 °F ısıtma ve 74-76°F soğutmasını korur. economizer modüller 55°F'nin karışık hava sıcaklığı korumak için DCV'yi artırıyor
  2. [Üyelim:0]Unokonucu modu ( geceler ve haftalar):[Dönetici:0) Sistem 55°F ısıtma ve 85°F soğutmaya geri döner. Ekonomizer kilitlidir. Sistem sadece geri dönüş sıcaklıklarını korumak için çalışır.
  3. [FONT:0]Morning sıcak-up:[Dönetici: 1 ) İlk zilden bir saat önce, sistem modu işgal eden modlara kadar% 100 açar.
  4. [FONTmal başlangıç: [DÜDÜDÜDÜDÜDÜ:0)Optimal başlangıç:[Döne:0) BAS, kapalı sıcaklık ve uzay sıcaklığına dayanan gerekli ısı zamanı hesaplar.Bu, sistemin sadece 30 dakika gerektiğinde iki saat boyunca çalışmasını engeller.

Güvenlik ve Kod Uyum

Okul projeleri, izin onayları ve denetimleri için gereken her türlü güvenlik ve kod gereksinimlerine tabidir. Birçok yargıda, bir okul projesi devlet yangını marshal ve yerel sağlık departmanı tarafından işgal edilecek bir binada çalışmanız gerekir.Bu, izin süresine 4 ila 6 hafta sürebilir. Teklifiniz, Mart ayında saat başlayan bir "permit konency" olmalıdır.

Okul HVAC için temel kod gereksinimleri:

  • [FONT:0]Fire dampers ve duman dampers: Tüm düktörler ateşlenmiş duvarlar dumanlı kontaklarla ateş demperleri olmalıdır. duman dampers duman kontrol bölgelerinde inşa edilmelidir.
  • [FONT:0] Soğutmalı sızıntı algılama: Mekanik odalar soğuk veya büyük bölme sistemleri ile birlikte yangın alarm sistemine bağlı olarak soğutulmalıdır.
  • [FONT:0]Emergency kapalı:[Dönetici: All HVAC ekipmanları, ekipmana göre açık bir şekilde etiketlenmiş bir acil kapatılmalıdır. çatı birimleri için, bu geçiş çatıdan erişilebilir ve etiketli "INGENCY SHUT-OFF" olmalıdır.
  • [FONT:0]Asbest abatement:[Dönetici:0)Eğer asbest içeren herhangi bir materyali rahatsız ederseniz, çalışmayı durdurmalı ve materyali test etmelisiniz.Eğer olumluysa, bir onaylanmamış bir abat yüklenicisi kiralayabilirsiniz.

Kıdemli Bir Teknikeri veya Inspector çağırdığınızda

En deneyimli HVAC teknisyeni bile, tahmin gerektiren bir okul projesinde durumlarla karşılaşacaktır. Mevsimlik strateji sıkıdır ve bir hata haftalarca sürebilir.

Kıdemli bir teknisyen veya proje yöneticisi arayın:

  • [FONT:0) Mevcut elektrik paneli aşırı yüklenmiştir.[DÜT:1] Yeni bir RTU için 50-amp devre eklediyseniz ve panelin yedek parçalayıcıları yoktur, bir alt panel dokunuşu tasarlamaya çalışmaz.Bir elektrik mühendisi arayın.
  • [FONT:0) Çatı yapısı sagging veya çürük işaretleri gösterir.[DÜT:1] Yeni bir RTU eski üniteden daha fazlasını ağırlığındadır.Eğer çatı güvertesi uzlaşmazsa, vinç ayarlamadan önce yapısal bir mühendis onayınız gerekir.
  • [FONT:0) Soğutmalı borular kirlenmiş durumdadır.[DÜT:1] Eğer bir soğuk veya bölünmüş bir sistem açın ve siyah yağı veya metalik toz bulmakta başarısız oldu, kompresörü sadece kompresörü değiştirmelisiniz. Tüm soğutucu devreleri yıkamanız ve filtre-drier ve genişleme valfini değiştirmeniz gerekir.
  • [FONT:0) BAS entegrasyonu iletişim kurmaz; Yeni ürpertici, iki gün süren sorun gidermeden sonra, kontrol üreticisinin teknik desteğini çağırmaz. BAS kontrolörünü yeniden kurmaya başlarsınız.

Yerel bina denetçi veya ateş marshal'ı arayın:

  • [FONT:0) Önceki bir müteahhitden bir uyarıdan veya bir baraj duvarının bir barajı olmadan nüfuz ettiği bir gaz hattını bulduğunuzda, işi durdur ve düzeltmeyi onaylamanız gerekir.
  • [FONT:0] Yangın alarm sistemi etkileniyor.[ °T:1] Eğer işiniz yangın alarmını kapatıp sigara içen bir duman detektörünü bozmak istiyorsa, sitedeki bir yangın alarm teknisyeni ve denetçinin bildirimde bulunması gerekir.
  • [FONT:0] Binanın egress yolu ile bir çatışma var.[ Ekipmanınız yangın çıkışı veya koridorunuz bloklarını engellerse, geçici bir engel için yangın marshal'ın onayına ihtiyacınız var.

Pratik Takeaway

Okul HVAC projesi için mevsimsel strateji, akademik takvime karşı bir yarıştır. Başarı, kapalı pencere sırasında proje planlanması, agresif seferberlik ve ekipmansızlıktan önce komisyona uygun olarak, tekliflerinizin geri dönmesi için dikkate alınması gerekir: yapısal kısıtlamalar, IAQ gereksinimleri, miras kontrolleri ve sıkı bir okul müteahhitliği.Projenizi okul yılı ile uyumlu hale getirerek, ekipman, kontroller ve izin gecikmeleri ile uyumlu bir projenizi uygun hale getirebilirsiniz.