Mevsimlik hava değişimleri okul tesislerinde öngörülebilir modeller yaratır, ancak mevsimler arasındaki geçiş dönemleri en yaygın olduğu yerdir - ve en önlenebilir - pahalı bir acil çağrıdan gelen düzgün bir el hareketi.Bu adım adım adım kontrol listesi her mevsimsel geçiş için kritik eylemlerden geçer, özel prosedürleri, güvenlik protokolleri, araçları ve ortak hataları kapsar.

Pre-Sezon Planlama ve Data Review

Tek bir ekipman parçasına dokunmadan önce, her mevsim stratejisi önceki sezonun performans verilerinin ayrıntılı bir inceleme ile başlamalıdır. Okul binaları eşsiz bir ccupancy desenleri - Yaz seansları, tatiller ve saat sonrası olaylar - bu doğrudan gelecek sezon için sistemlerin nasıl yapılandırılabileceğini etkiler.

Tarihsel Performans Records

Son üç yıllık iş siparişlerini, enerji tüketimi raporlarını ve ekipman zaman zaman girişlerini yapın.Bir önceki yıllarda aynı geçiş döneminde ortaya çıkan tekrarlanan konulara bakın.Her Ekim ayında alev koruma hataları yapan bir üşütme hatası, bir aksaklık problemini gösterir.

Kalibrasyon Tarihlerini Doğrulamayı

Tüm kritik sensörlerde kalibrasyon etiketleri kontrol edin: hava sıcaklığı, karışık hava sıcaklığı, açık hava sıcaklığı, statik basınç transdüserleri ve uzay sıcaklık sensörleri. Sensörler zaman içinde sürüklenir ve bir ekolojik sensörde 2 derece dengeleme tek bir sezon boyunca binlerce dolar harcayabilir. veya üretici-rekompucu aralığına geçmiş herhangi bir sensör yeniden yapılandırabilir veya bir kalibreden 1 derece daha fazla gösterir.

Yasaklı Ebed Yedek Parçalar

Önümüzdeki geçiş için mevsimsel yedek parçalar seti oluşturun. ilkbahar-to-summer geçişleri için, bu açıkça etiketli fan motorlar, kapasitörler, kontaktörler ve soğutucu kurtarma silindirleri anlamına gelir.

Bahar Geçiş: Mode to Soğutma Mode

Bahar geçişi muhtemelen bir okul tesislerinde en kritik değişimdir. Bina aylarca ısıtma modunda faaliyet göstermektedir ve soğutma sistemi boştur. Bir koşuşturulmuş bahar başlangıçları, okullardaki ilk ısıtmalı soğutma başarısızlıklarının başlıca nedenidir.

Soğutma ve Condenser Startup Prosedürü

Soğuk başlangıç, ilk tahmin edilen soğutma gününden en az iki hafta önce başlar. Bakım kayıtlarını yapın ve sistemin yüklenmeden önce ele alınması gereken yıllık ürpere ve denetim tamamlandı.For sentrifugal and torna Daveers, make an oil analysis before the oil. Yüksek nefseps or high acid levels in the oil shows a re coolerantfrantfr or kompresör aşınma that must be address before the system is installed.

Hava soğutmalı Davenler ve Konrs için, bu sırayı takip edin:

  1. kompresörün sıvı soğutucudan uzaklaşmasına izin vermek için 24 saat önce kontrol gücünü enerjilendirmek.
  2. Tüm Kondüktör fan bıçakları çatlaklar, denge ve ücretsiz rotasyon için. 95 derece okul gününde 2:00 PM'de kırık bir fan bıçağı garantili bir acil çağrıdır.
  3. Temiz Konrüler, daha önce ve temizlemeden sonra, 0,5 inç WC'den fazla bir damla daha kirli bir tırnak daha yüksek bir basınça neden olacağını gösteriyor.
  4. Tüm soğutucu göz bardaklarını nem göstergeleri için kontrol edin. Sistem aylarca boş bir manzara camı filtre-drier'in değiştirilmesi anlamına gelir.
  5. Tüm bağlantıların BÜ pozisyonunda olduğunu ve kilitleme / etiketleme cihazlarının kış bakımından kaldığını belirtmek.

Ekomizer Changeover

Ekonomizer, mevsimsel geçişler sırasında okul HVAC sistemlerindeki en yaygın başarısızlık noktasıdır. Soğutma modunda kapanmayı başaran sıkı bir ekonomizer damper, 95 derecelik bir günde inşaa edilen% 100 açık havayı tanıtabilir, soğutma kapasitesine ezici bir şekilde katletebilir.

Kompleks hava sıcaklığı sensörünün gerçek karışık hava sıcaklığının 2 derece içinde okunduğunu kontrol edin.Yerel iklim ve ASHRAE Standard 90.1 gereksinimlerine göre, ekolojik kontrolörün doğru değişim stratejisi için ayarlandığını kontrol edin.

Soğutma Kulesi ve Evaporative Condenser Bakım

Okul bir soğutma kulesi veya buharlı Konfüçyü kullanırsa, ilkbahar başlangıcı yüksek riskli bir prosedürdür. Sump'ı temizleyin ve tüm pisliği ve biyolojik büyümeyi temizleyin.Inspect su döngüsünü uygun bir operasyon için kontrol edin ve üreticinin özelliklerini kontrol edin. Kimyasal besleme sistemini kontrol edin ve ölçeklendirmek ve ölçeklendirmek, 24 saat boyunca kuleyi tekrarlamak için ısıtın.

Yaz Geçiş: Full Soğutma Sezonu

Bahar başlangıcı tamamlandığında ve bina soğutma modunda, en sıcak aylar boyunca zirve verimliliğini sürdürmek için odak değişimleri. Yaz geç yük -humidity ortadan kaldırılması - okul binalarında baskın endişeleri ele alıyor.

Dehumidification Performansı Check

Yüksek ccupancy ile okul binaları ve minimum vestibule alanı genellikle yaz seanslarında nem kontrolü ile mücadele eder. Hava işleme ünitesi deşarjı sırasında tedarik hava sıcaklığı ve göreceli nemleri ölçebilir.Eğer tedarik hava sıcaklığı 55°F'nin altındaysa, uzay nemi% 60'ın üzerinde kalır, sistem kısa ısıtılabilir veya resetli tırnaklar arızalanabilir.

Tüm ısı valflerinin (hot su veya elektrik) operasyonel olduğunu ve kontrol dizisinin uzay nem set noktasının aşıldığı zaman tekrar ısıtıldığını ifade edin. Ortak bir hata, enerjiyi kurtarmak için yaz aylarında tekrar ısıtılır, ki bu da kalıp ve IAQ şikayetlerine yol açar.

Condenser Airflow Verification

Hava soğutmalı sistemlerde, yaz kontenjan hava akışı en kritik olduğunda. Sabit basıncın kondüktöredeki düşüşünü ölçmek için dijital bir manometre kullanın.Bunu üreticinin temiz-parçalı spesifikasyonu ile karşılaştırın.Eğer baskı% 20'den fazla temiz-parça değerini aşıyorsa, bant görsel görünümden bağımsız olarak temizlemeye ihtiyaç duyar.

Konser fan amplifü motor adı plakaya karşı çizer. Aşağıdaki bir fan motoru çizimi takva veya kısmen ele geçirilen bir motor çizimi, yüksek statik basınçtan aşırı baskıya karşı çalışır veya sınırlı bir hava akışına karşı çalışır.

Soğutmacı Şarj Verification

Yaz, üreticinin şarj grafiğine kıyasla sadece sabit bir sistem üzerinde çalışan bir sisteme doğru bir şekilde kontrol etmek için tek zamandır - açık bir göz camı bir sonraki sezon için ekipman girişinde okumalar yapılabilir.

Fall Transition: Soğutma I I I I I

Sonbahar geçişi genellikle ilkbahar geçişinin ayna görüntüsü olarak tedavi edilir, ancak eşsiz zorluklar sunar. Soğutma sistemi aylarca sıkı çalışıyor ve ısıtma sistemi ilkbaharda boş zamanlar boyunca farklı hale geldi.

Kazan ve Isıtma Sistemi Startup

İlk tahmin edilen ısıtma gününden en az üç hafta önce ısıtma sistemi başlatılır. Gaz kaynaklı kazanlar için başlangıç sırası güvenlik için kritik:

  1. Gaz tedarik hattının havadan talep edildiğini belirtmek. Elli gaz valfini açın ve tedarik basıncının üreticinin belirtilen aralıklarında olduğunu doğrulamak için bir manometre kullanın.
  2. Kırk, pislik veya böcek yuvaları için yakıcı bir montajı ihmal edebilir. bloke bir yan liman geciken ateş ve patlama tehlikesi olan gecikebilir.
  3. alev koruma kontrolüne göz atın. alevlendiricisinde mikroamp sinyali ölçerek bir alev çubuğu testi yapın. Üreticinin minimumun altında bir okuma kirli veya başarısız bir alev çubuğu gösterir.
  4. Tüm güvenlik sıkışıklıkları test edin: düşük su kesim, yüksek limit geçişi, gaz basıncı geçişi ve hava kanıtlanması.Her bir kilit, hata durumunu basitleştirerek bireysel olarak test edilmelidir ve kazanın kapatıldığını doğrulamalıdır.
  5. Kombine tam bir ateş dizisi ile, pre-urgepurge'ye ana alev kurulmasından sonra ısıyı ana aleve çağırın. Üreticinin spesifikasyonundan daha uzun bir süre gecikme, bir kontrol veya ateşleme problemini gösterir.

Isıtma Su döngüsü Hazırlık

Okul ısıtma suyu döngüleri genellikle yaz aylarında ihmal edilir. Su kalitesi testi yüksek turbalık, yüksek iletkenlik veya biyolojik büyüme gösterirse, korozyon inhibitörü ve biyoside su arıtma sağlayıcısının önerisine göre yapılır. Tüm hava ve elemanların sistemin yüksek noktalarından hava ilerleyeceğini ve kanamalarının en yaygın nedenidir.

Terminal Birimleri Değişimi

Değişim yolundaki okullar için (COB) sistemleri veya dört borulu fanı birimleri, düşüş geçişi kontrol valf konumunu değiştirmek ve değişim sensörünün doğru bir şekilde okunduğunu doğrulamak gerekir.Sokak bir değişim valfi sıcak su bir ısı bandına veya soğutulmuş suya bir ısıtma kutusuna yol açabilir, ekipman hasarlarına ve konfor şikayetlerine yol açabilir.

Her bölge valfi ve eylemcinin tam darbe ile hareket ettiğini kontrol edin.İzmir termostat veya sensör doğru kalibrasyon için kontrol edin. Sistem merkezi bir değişim kontrolörü kullanırsa, hava sıcaklığının yerel iklim için doğru olduğunu doğrulayın - çoğu bölge için tipik olarak 55-60°F.

Kış Geçiş: Full Isıtma Sezon

Okul binasındaki kış güvenilirlik ve koruma ile ilgilidir. Bir işgalsiz kanatta tek bir donmuş-up, boru hasarında on binlerce dolara neden olabilir ve bir bina kapanmasını zorlar.

Freeze Protection Verification

Tüm tesisin tamamını açın ve tüm donmuş koruma cihazlarının operasyonel olduğunu doğrulayın: Bu şunları içerir:

  • Mekanik odalarda, attics ve tarama alanlarının maruz kalan borular üzerine ısı kaseti. Zemin-fault devresini keser (GFCI) test edin ve her ısı kaset devresinin amp çizilmesini ölçün.
  • Hava işleme birimleri ve economizer bölümlerde ücretsiz istatistikler. Setpoint 0.10F olduğunu ve statın üniteyi kapatması ve aktifken açık hava damperyağını kapatması gerektiğini ifade edin.
  • Duct-tamin düşük termostatları. Bir donmuş sprey ile sensör soğutarak ve ünitenin koruma modundan geçtiğini doğrulayın.
  • Isıtmalı konveyörler üzerinde Steam tuzakları başarısız bir buhar tuzağı enerjidir; başarısız bir tuzak suya çekiç ve tırnakları engelleyebilir.

Combustion Verimliliği Test

Kış, ısıtma sistemi verimliliği enerji maliyetleri için en çok önemli olduğunda. Hedef verimliliği elde etmek için bir yanma verimliliği testi gerçekleştirir - atmosferli kazanlar ve 90-95 kondensing kazanları için.

Yüksek CO seviyeleri ( atmosfer için 100 ppm, kondensing için 50 ppm) eksik yanma ve potansiyel bir güvenlik tehlikesini gösterir. Üniteyi kapat ve hizmete dönmeden önce nedenini araştırın.

Havalandırma ve IAQ Balancing

Okullar genellikle kış aylarında enerji tasarrufu sağlamak için hava alımı azaltır, ancak bu yüksek CO2 seviyelerinin yükselmesine yol açabilir ve IAQ şikayetlerinin minimum açık hava damper pozisyonunun ASHRAE Standard 62.1 havalandırma gerekliliklerini mevcut ccupancy için ayarlaması gerekir.

Tüm Mevsimlik Geçişler Için Ortak Hatalar

Deneyimli teknisyenler bile mevsimsel değişim sırasında öngörülebilir hatalar yaparlar. Bu kalıpların tanınması tekrar başarısızlıklardan kaçınmaya yardımcı olur.

Lokasyon / Etik Denetimi Skipping the Poker /Tagout Audit

En tehlikeli hata, bir sistemin enerjik olduğunu varsayıyor çünkü boş bir şekilde bir okul mekanik odasındaki tek bir yay veya gaz serbest bırakılması felakete yol açıyor.Bir bağlantı anahtarının üç aşamasında bir gerilim testi kullanın ve fiziksel olarak bir gaz valfinin bir araya gelmeden kapalı olduğunu doğrulayın.Bir okul mekanik odasında tek bir yay veya gaz salıverilmesi felaket olabilir.

Görsel Denetim Üzerine Yeniden Tanım

Temiz görünümlü bir bant hala iç kısıtlanabilir. Görsel bir açık görüş camı biraz şarj edilen bir sistemi maskeleyebilir. Her zaman aletleri kullanır -manometreler, termometreler, amp metre, yanma analizörleri - performans doğrulama. Görsel inceleme ilk adımdır, son değil.

Kontrolü görmezden gelmek

Mekanik bileşenler mükemmel durumda olabilir, ancak kontrol dizisi yanlış ise, sistem performans göstermeyecektir. Önümüzdeki sezon için ekipman başlamadan önce kontrol setini gözden geçir. BAS veya stand-alone kontrolörünün doğru noktalarla güncellendiğini, programlarla ve occupancy modları ile genişletildiğini teyit edin.

Neglecting Documentation

Her mevsimsel geçiş yazılı bir kayıt üretmelidir: başlangıç tarihleri, test sonuçları, parçalar değiştirildi ve gözlemler. Bu belge bir sonraki geçiş için temel haline gelir. olmadan, her mevsimsel değişim sıfırdan başlar ve başarısızlık desenleri fark edilmez.

Kıdemli Bir Teknikeri veya Inspector çağırdığınızda

Mevsimlik geçişler yetkili bir HVAC teknisyeni kapsamındadır, ancak bazı koşullar escalation gerektirir. Üst düzey bir teknisyen veya lisansüstü bir mekanik denetimci çağırın:

  • Soğutmalı sızıntı testi, tek bir servis edilebilir bir bileşene izole edilemez bir sızıntı ortaya çıkarır. yerleşik hava eller içinde sızıntı bir çöp değiştirme ve sistem tahliyesi gerekebilir.
  • Combustion testleri, CO seviyelerini ayarlamadan sonra gösterir. Bu, derhal kapatma ve değiştirilmesi gerektiren bir çatlak ısı değiştirici veya ağır yanlı bir arızayı gösterir.
  • Soğutma yağı analizi, 50 ppm veya asit seviyelerinin üzerindeki nem içeriğini gösterir 0.05 mg KOH /g. Bu, tam bir soğuk yırtık gerektirebilir bir ihlal anlamına gelir.
  • Elektrik testleri, herhangi bir motor veya kompresör rüzgarında 1 megohm altında yalıtım direncini ortaya çıkarır. Bu, profesyonel değerlendirme gerektiren nem ingress veya rüzgarlama bozulmasına işaret eder.
  • Basınç diferansiyelleri zeminler veya bölgeler arasında 0.05 inç WC'yi aşıyor, IAQ ve enerji kullanımını etkileyebilecek bir kanal dengesizliği veya economizer arızasını kanıtlıyor.

Pratik Takeaway

Okul tesisleri için mevsimsel bir strateji lüks değildir - her ekipman parçası için belgelenmiş bir prosedürdür, ancak belirli tesisinizin ekipman, iklim ve occupancy modelleri arasındaki fark.İlk günlük başarısızlıkları önlemek, mevsimsel değişimleri her bir ekipman parçası olarak tanımlayan kurallardır.