כרטיסי אשראי במזומן ופורטלים קניות הפכו לגורם עיקרי של מימון צרכנים מודרני, אבל רוב בעלי הבתים לעזוב מאות דולרים על השולחן מדי שנה פשוט כי הם לא יודעים איך לשכב את התגמולים האלה עם רכישות גדולות בבית. כאשר מערכת חדשה HVAC, תחליף גג, או שיפוץ מטבח הוא על האופק, ההבדל בין עסקה טובה והרבה פעמים עולה על איך אתה מקבל את שיטות התשלום ואת הזמן שלך, כדי למקסם את הפחתת המלכודת את המלכודת של אסטרטגיות הבית שלך, מבלי לפחמות את הקופה הגדולות ביותר עבור מצבים טובים יותר, מבלי להתפשר על פני כדור הארץ האמיתי שלך, כדי להתחיל את הפחתת כסף, כדי להתחיל את המלכודת, כדי להתחיל את המלכודת, כדי להתחיל את המלכודת כסף כדי להתחיל את המלכודת את המלכודת כסף, את המלכודת כסף, כדי להתחיל את המלכודת על פני מצבים טובים יותר טוב, מבלי להתפשר על פני כדור הארץ האמיתי שלך, כדי להתחיל את הפחתת בעיות חדשות, כדי להתחיל מחדש על פני מצבים טובים, את הפחתת בעיות חדשות, את הפחתת בעיות חדשות, מבלי להתפשר על פני כמה פעמים רבות יותר מאשר אתה יכול להיות בדיוק על פני כמה פעמים רבות יותר מאשר אתה יכול להיות בדיוק על פני כמה פעמים רבות יותר מאשר אתה יכול להיות מנפח, את הפחתת

הבנת שכבת מזומנים לרכישת בתים

העיקרון המרכזי מאחורי אסטרטגיית החזר מזומנים מנצח הוא FLT:0layeringFLT 1:1 - מנגנוני תגמול מרובים כך שהם מורכבים על אותה עסקה. פרויקט שיפור בית אחד יכול לייצר מזומנים בחזרה מכרטיס אשראי, פורטל קניות, יצרן rebate, ותוכנית נאמנות קמעונאית כל בבת אחת.המפתח הוא ידע החל שכבות לרכישת הספציפי שלך וכיצד להפעיל אותם בסדר הנכון.

שכבת קטיפה ראשונית

  • (FLT:0) תגמולי כרטיס האשראי:FLT:1, אחוז הבסיס שאתה מרוויח על כל רכישה.כרטיסים נע בין 1% ל-6% מזומנים בחזרה קטגוריות כמו חנויות לשיפור ביתי, גז או מצרכים.
  • פורטל קניות באינטרנט:0 (Online קניות פורטלים:FLT:1 אתרי אינטרנט כמו Rakuten, TopCashback, או פורטל כרטיס האשראי שלך לשלם אחוז הרכישה שלך בעת לחיצה על הקישור לפני הקנייה.
  • (FLT:0) Manufacturer rebates: ההרחבה הישירה של מזומנים או כרטיס מתנה מציעה מחברות כמו Trane, Lennox, או נשא זמינים לזמן מוגבל או באמצעות סוחרים ספציפיים.
  • (FLT:0) תוכניות נאמנות מפורטות:FLT:1ir נקודות ספציפיות חנות או תוכניות מזומנים כגון בית Depot Pro Xtra או Lowe's MVP כי ערימה על גבי תגמולי כרטיס האשראי שלך.

כאשר משלבים את השכבות האלה נכון, החלפת HVAC של 10,000 דולר יכולה להניב 400 דולר ל-800 דולר במזומן בסך הכל, במקום 100 דולר סטנדרטי.הדוגמאות שעוקבות מראות בדיוק כיצד זה עובד בפועל.

דוגמה: ניתוח אוויר מרכזי החלפת

בעל בית בפיניקס היה צריך להחליף ממזג אוויר של מערכת תלת-מפול של 3.5 טון.הציטוט הכולל של קבלן מורשה היה 8,200 דולר, כולל ציוד, עבודה, ורשיונות.לבעל הבית היה כרטיס לחופש גמישות של צ'ייס (5% מזומנים בחזרה על חנויות שיפור ביתי עד $1,500ly) וכרטיס מזומנים כפול סיטי (2% מזומנים על הכל).

שלב אחר-שלב ביצוע

  1. (FLT:0) יצרנית צ'אק חוזרת לראשונה.FreaLT:1) בעל הבית חיפש את אתר האינטרנט של היצרן (Carrier) ומצאה דואר $ 200 $ כדי להתקין מודל בעל יעילות גבוהה זכאי.
  2. (FLT:0Select את כרטיס האשראי הנכון.FLT: 1) קבלן קיבל כרטיסי אשראי אבל הואשם תשלום של 3% לעיבוד.בעל הבית ניהל משא ומתן על תשלום של 2% במקום על ידי הצעת תשלום בכרטיס חיוב אם התשלום לא בוטל.
  3. (FLT:0)מקסים את הקטגוריה בונוס רבעון.I.veFLT:1 ), כרטיס ה-Christ Chase Freedom Flex הציע 5% בחזרה על חנויות שיפור הבית עבור הרובע.מכיוון שהקבלן לא היה חנות ביתית, הבעלים הבית השתמש ב- Citi Double Cash עבור הסכום המלא, להרוויח 2% (164) פחות מ-2% דמי העיבוד (164), צנרת $ 0, עם זאת, בעל הבית מתחלק: 34 $ על פני $ 1,700 דולר על כרטיס 1,700 דולר) על פני $ 14% דולר על פני $ 14% (4% דולר) ו- 14% דולר עבור 1,700 דולר עבור כרטיס = $ 14% דולר = $ 14% דולר עבור 164 $ 1,700 דולר = $ 14% דולר עבור 14% דולר עבור 164 $ 164 $ 16% (4% דולר עבור 14% דולר עבור 164 $ 164 $ 164 $ 14% דולר עבור 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 1,700 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ = $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164 $ 164
  4. (FLT:0) השתמש פורטל קניות עבור החומרים לרכוש.BuildFLT:1 לפני רכישת $1,500 בחומרים בחנות שיפור הבית, בעל הבית לחץ דרך פורטל Rakuten (1% מזומנים בחזרה בחנות זו) וזכה $ 15.
  5. (ב) [ה]היצרן אישר מחדש את ה-[[1924]], [[1924]], [[1924]], [[1924]]]], [[1924]], [[1924]]]]]], [[1924]]]]]], [[1924]]]]]]]], [[1924]]]]]]]]]]]], [[1924]]]]]]

Total Cashback הרוויח

  • צ'ייס החופש Flex: 75 דולר
  • פורטל Rakuten: 15 דולר
  • יצרן: 200
  • (FLT:0) סך הכל: 290 דולר על רכישת 8,200 דולר (3.5% יעיל במזומן)

טעות:0 (בטעות:0) טעות: הבעלים כמעט שילם את מלוא הסכום עם כרטיס סיטי, אשר היה מנקה אפס לאחר דמי העיבוד.

דוגמה אמיתית לעולם 2: מתקן גג חדש

משפחה באוהיו זקוקה להחלפת גג מלאה שעלתה 14,500 דולר.קבלן הציע הנחה של 2% עבור תשלומים במזומן או לבדוק, אך לא קיבל כרטיסי אשראי.בעל הבית היה כרטיס אשראי במזומן בנקאי (3% מזומנים בחזרה על שיפור ביתי, מצופה $2,500 לרבע) וגילה אותו כרטיס (5% מזומנים בחזרה על קטגוריות רוטטות, כיום שיפור בית).

שלב אחר-שלב ביצוע

  1. (FLT:0)Negotiate תשלום כרטיס אשראי חלקי.BuildFLT:1) בעל הבית שאל אם הם יכולים לשלם 2,500 $ באמצעות כרטיס אשראי ואת הנותרים $ 12,000 באמצעות בדיקה.קבלן הסכים, כל עוד התשלום הכרטיס מעובד כמו "התקדמות מק" עם תשלום של 10 $ במקום אחוז.הבעל הבית אישר זאת עם מנושא הקלפים הראשון - התקדמות לעתים קרובות לא להרוויח פרסים.
  2. (FLT:0) השתמש בגלומת כרטיס תשלום עבור 2,500 דולר.FLT 1:1 מאז שהקבלן דחק אותו כרכישה קבועה (לא מראש מזומנים), בעל הבית הרוויח 5% מזומנים בחזרה (125 דולר) דמי 10 היה רשלני.
  3. (FLT:0)לאיזון עם חשבון בדיקה המציעה תגמול.FLT ( 1:1 בעל הבית השתמש בחשבון תגליות מזומנים, המציע 1% מזומנים בחזרה עד 3,000 $ ברכישות כרטיס חיוב לחודש.הם שילמו $3,000 באמצעות כרטיס חיוב (1% = 30) ואת השאר באמצעות בדיקה (0% מזומנים בחזרה).
  4. (FLT:0)Check for היצרן rebates.FreaLT:1) היצרן השחת (GAF) הציע החזר של 500 $ לשימוש במשחתות פרמיה שלהם וקבלן מוסמך.
  5. (FLT:0) השתמש באפליקציית החזר מזומנים עבור התשלום למטה.Remiph; 1) בעל הבית שילם פיקדון של 500 דולר באמצעות מפתח PayPal המקושר לכרטיס החירות הבלתי מוגבל של צ'ייס (1.5% מזומנים בחזרה) וזכה ב-7.50 דולר.

Total Cashback הרוויח

  • גלה את הכרטיס: $125
  • גלו את קשוב דביט: 30
  • יצרן: 500 דולר
  • PayPal/Chase: 7.50
  • (FLT:0) סך: 662.50 דולר על רכישה של 14%,500 דולר (4.6% יעיל במזומןback)

(בטעות:0) טעות: 1 בעלים רבים מניחים כי הם לא יכולים להשתמש בכרטיסי אשראי אם קבלן שילם תשלום.במקרה זה, התשלום הדירה היה מקובל כי התגמולים עלו תמיד לשאול על מבנים בתשלום לפני ההנחה שהם אוסרים על איסור.

דוגמה: חבילת מזון מטבח

בעל בית באטלנטה רכש חבילת מלאה של מכשירי מטבח (מרפא, טווח, מדיח כלים, מיקרוגל) מקמעונאית גדולה של $ 6,800.הקמעונאי הציע מימון של 0% עבור 12 חודשים עם כרטיס החנות שלהם, אבל בעל הבית רצה מזומנים במקום.

שלב אחר-שלב ביצוע

  1. (FLT:0)Stack the University'sנאמנות התוכנית.BuildFLT:1) הבעלים של בית נרשם לתוכנית נאמנות חופשית של הקמעונאי, אשר הציע 2% בחזרה בחנות אשראי על כל הרכישות.זה הוחל באופן אוטומטי בבדיקה.
  2. (FLT:0)Use פורטל קניות.FLT:1ir לפני ביקור בחנות, בעל הבית בדק את הרישום של הקמעונאי על TopCashback, אשר הציע 3% מזומנים בחזרה עבור רכישות מקוונות.מאז המכשירים היו זמינים באינטרנט עם משלוח חינם, בעל הבית הניח את ההזמנה באינטרנט במקום בחנות.
  3. (FLT:0) בחר את כרטיס האשראי הנכון.FLT9: בעל הבית השתמש בכרטיס ה-Altitude Bank של ארה"ב, המציע 3% במזומן בחזרה על רכישות ארנק סלולרי.הם הוסיפו את הכרטיס ל-Apple Pay והשלימו את הסימון המקוון באמצעות Apple Pay, להרוויח 3% (204).
  4. (FLT:0)Combine עם יצרן rebate.veFLT:1 מותג המקרר (Samsung) הציע החזר של 100 דולר לרכישת מודל זכאי.הבעל הבית הגיש את ה- rebate באינטרנט וקיבל כרטיס בתשלום 100 דולר.
  5. (FLT:0) השתמש אפליקציה להחזר מזומנים עבור קצה המשלוח.אנדרל ( 1:1 בעל הבית טיפ צוות המשלוח 50 $ באמצעות Venmo באמצעות כרטיס אשראי המקושר לחשבון שלהם, להרוויח 1% (10.50), אך הוא הראה כי אפילו עסקאות קטנות ניתן לייעל.

Total Cashback הרוויח

  • תוכנית נאמנות בחנות: $136 באשראי בחנות (2%)
  • פורטל TopCashback: 204 (3%)
  • הבנק האמריקאי אלביטר: 204 דולר (3%)
  • יצרן: 100 דולר
  • (FLT:0) סך הכל: 644 דולר במזומן ולאחסן אשראי על 6,800 $ רכישה (9.5% יעיל במזומן)

טעות:0 (בטעות:0) טעות: הבעלים כמעט השתמש בכרטיס בחנות עבור מימון של 0%, אשר היה מרוויח אפס מזומנים בחזרה. אלא אם אתה צריך את המימון, תמיד מראש את הכסף בחזרה על פני ריבית מופרעת, במיוחד עבור רכישות גדולות.

דוגמה: החלפת חירום

בעל בית בשיקגו נכשל בינואר ודרש תחליף מיידי.טבע החירום הגביל את אפשרויותיהם, אך עדיין הצליחו להרוויח כסף בחזרה על ידי משחק מהיר.

שלב אחר-שלב ביצוע

  1. (ב) בחר קבלן שמקבל כרטיסי אשראי.אנדרל:1 (הבעל הביתי קרא שלושה שירותי HVAC חירום ושאל על שיטות תשלום.שני כרטיסי אשראי מקובלים ללא תשלום, ואחד מהם הואשם 3%.
  2. (FLT:0) השתמש בכרטיס עם שיעור שטוח גבוה.אנדרל 1 (הבעל הבית השתמש בכרטיס האשראי של וולס פארגו Active Cash (2% מזומנים בחזרה על הכל) הצעת החוק הייתה 5,200 דולר, להרוויח 104 דולר.
  3. (FLT:0)Check for minutes.cioFLT:1) הקבלן הזכיר כי מודל הכבשה (Rheem) היה חידוש מיידי של 150 $ אם בעל הבית חתם על הרישום של היצרן בתוך 30 ימים.בעל הבית נרשם באינטרנט באותו יום וקיבל כרטיס בתשלום מראש של 150 דולר.
  4. (FLT:0) השתמש באפליקציית החזר מזומנים עבור הפיקדון.אנדרל:1; בעל הבית שילם פיקדון של 500 דולר באמצעות אפליקציית Dosh, אשר הציע 5% מזומנים בחזרה קבלן זה (קידום זמני מוגבל).
  5. (FLT:0)שאל בעל הבית את הקבלן אם הייתה לו תוכנית הפניה.הקבלן הציע 50 דולר אשראי על השירות הבא אם בעל הבית התקשר לשכן בתוך 60 יום.

Total Cashback הרוויח

  • Wells Fargo Active Cash: 104
  • יצרן: 150 דולר
  • אפליקציית Dosh: 25
  • אשראי הדדי: 50 $
  • (FLT:0) סך הכל: 329 דולר על רכישה של 5,200 דולר (6.3% החזר מזומנים יעיל)

טעות:0 (בחירום) בחירום, בעלי הבתים לעתים קרובות מבוהלים ומקבלים את הקבלן הראשון מבלי לשאול על אפשרויות תשלום או ריבאונדים.

כלים ומשאבים למקסימה מזומנים

כלים חיוניים

  • (ב) [17] (ב) ,0) ,2RakutenFLT 3,FLT:4TopCashbackofFLT:5 ו-FLT:6CashwardsFLT 7 מאפשר לך לבדוק את שערי פורטל לפני קניות.
  • (ב) ,0) , ⁇ ⁇ (ב) ,באתרים כמו (FLT:2) דוקטור לאשראיFLT 3 ו-FLT:4 נקודות GuyphFLT:5 לשמור רשימות מעודכנים של קטגוריות בונוסים רבעוני בונוס בונוס בונוס בונוס בונוס בונוס בונוס בונוס בונוס בונוס בונוס.
  • (ב) ,0) מהפך (בשיתוף) של מסדי נתונים: ⁇ FLT ( 1:1 The FLT:2 של EPA ENERGY STARIRIRFLT 3) אתר אינטרנט מציין זיכויים פדרליים ויצרן ריבאונדים לנכס HVAC. בדוק לפני כל רכישה משמעותית.
  • (FLT:0) כלי השוואת מחירים: 1FLT 1 קניות Google ו CamelCamelCamel יעזור לך לוודא כי המחיר שאתה משלם הוא תחרותי לפני שאתה שכבת מזומנים בחזרה.

טעויות נפוצות להימנע

  • (FLT:0) דמי עיבוד: FLT:1, דמי תשלום של 3% על רכישה של 10,000 $ הוא 300 $. אם הכרטיס שלך מרוויח 2%, אתה מאבד 100 $.
  • (ב) ,0) ,התקבלות כדי להפעיל קטגוריות בונוס: FIRLT:1 קלפים רבים דורשים ממך להירשם בקטגוריות בונוס רבעון בכל רבעון.
  • (FLT:0) שימוש בפורטל שאינו עוקב: ההרחבה: 1:1 חלק מהפורטלים דורשים קובצי Cookie להיות מופעל ולא יכול לעקוב אחר רכישות אם אתה משתמש בחוסנים שניתן לחסם באופן זמני.
  • (FLT:0) בהנחה שכל הרכישות יהיו זכאיות:FIRLT:1 , יצרנים חוזרים לעתים קרובות יש דרישות מודל ספציפיות.קרא את ההדפסה העדינה לפני הקנייה.
  • (FLT:0) ,Neglecting כדי לשלב עם כרטיסי חנות: ההרחבה 1 (כרטיסי אשראי בחנות 1) לעתים קרובות מציעים 5-10% בחזרה על רכישות ראשונות, אך הם עשויים לא ערימה עם פורטלים.

מתי להתקשר למפקח או מקצועי

בעוד אסטרטגיות של מזומנים הן פשוטות עבור בעלי בתים, מצבים מסוימים דורשים הדרכה מקצועית כדי למנוע טעויות יקרות.קרא טכנאי בכיר או מפקח בית אם:

  • (ב) הקבלן מסרב לספק הערכה בכתב.ל.ר.מ.ל.ר.מ.ל.מ.ל.ל. אין ציטוט בכתב, אי אפשר לאמת את המחיר לפני הגשת שכבות של מזומנים.זהו דגל אדום עבור הונאות פוטנציאליות.
  • (FLT:0) החידוש דורש הוכחה של ההתקנה המקצועית.IRLT:1 , כמה עמותות ריבאטים דורשים חתימה של קבלן מורשה.
  • (FLT:0) הציוד יש תנאי אחריות מורכבים.FLT: 1 כמה מערכות יעילות גבוהה דורש תחזוקה שנתית על ידי טכנאי מוסמך לשמור על אחריות בתוקף.
  • (ב) [ה]]: [ה] [ה]] [ה]]], [ה], [ה],] [ה]], [ה]], [ה]]היית] משילוב של תגמולים מרובים של אנרגיה, יכול ליצור אינטראקציה עם זיכויים מס פדרליים.

במקרים אלה, ההוצאות של 100 דולר על ייעוץ יכולות להגן על החזר של 500 דולר ולהבטיח שהציוד שלך פועל נכון במשך שנים.

סלקציה מעשית לבעלי בתים

אסטרטגיית ה-Freback היעילה ביותר עבור רכישות ביתיות אינה על מציאת כרטיס קסם אחד או פורטל - זה על שכבת תגמולים מרובים על אותה עסקה. לפני שאתה חותם על כל חוזה או להחליק כל כרטיס, לקחת 15 דקות כדי לבדוק את היצרן ריבאטים, מחירי קניות פורטל, ואת כרטיסי האשראי שלך כרטיס האשראי שלך בונוס קטגוריות בונוס של 10 פעמים על שיטות תשלום, ותמיד לקרוא את ההדפסה קנס על טפסים חוזרים על ידי 10% $, לאחר מכן, אתה יכול להרוויח כסף משמעותי על ידי דוגמאות הביתה.