Mevsimlerin etrafındaki bir ev satın alma veya satış yapmak iyi bilinen bir taktiktir, ancak gerçek strateji, fiziksel evin her mevsimde farklı davrandığını anlamakta yatıyor. Bir ev statik bir varlık değildir; bir ses ve pahalı hata arasındaki fark anlamına gelir.Bu makale evde kritik mevsimsel farklılıkları kırar, bu mevsimsel parmak izi veya satıcıya odaklanır - bu mevsimsel parmak izleri ortaya çıkarır - bir evin kışla karşılaştırıldığındaki zıtlıkları ve karşılaştırmaları - bir maliyetle karşı karşıya gelir.

Vakfı ve Dış: Mevsimsel Stres Testi

Yaz: Genişleme ve Çözüm Aşaması

Sıcak, sık sık sık yaz aylarında, geniş bir kil topraklar daralır ve temel duvarlardan uzaklaşır. Bu, plaka veya bodrum duvarının çevresi etrafında görünür bir boşluk yaratır.Bu, birçok bölgede normal mevsimsel bir olay olsa da, boşlukların ciddiyetle bir göstergedir.Bir inçden daha az bir boşluk genellikle kozmetiktir, ancak tüm evin etrafında üniformalıysa, genellikle “solak çatlakları” anlamına gelir.

Kış: Heave ve Frost Line

Soğuk iklimlerde, kış tam tersi bir problem ortaya koyar: don heave. Zemin dondurulduğunda, zemindeki nem bodruma doğru genişlemeli veya tek bir alanda yetişmiş ve yetiştirilmiş bir destek yazısıdır, çünkü o kolayca geri dönmez.Bir teknisyen veya denetçi bodrum katta bir kırışıklık ve sonbaharda bir parça daha sık sık sık sık sık sık sık görülür ve bir şekilde incelenir.

Çatı ve Attic: Moisture ve Termal Performans

Yaz: Heat and configure Başarısızlar

Yaz, attik havalandırma başarısızlıklarını ortaya koyan sezondur. Çatı güvertesinin altında düzgün bir şekilde tükenmemelidir. Dış hava sıcaklığının altında 30 derece düşük bir havalandırma işaret eder.Ayrıca, ısıya dayalı nem işaretleri için bakınız: yaz aylarında, sıcak, nemli hava, soğuk bir çatı güvertede ılık bir ısınır.

Kış: Buz Damları ve Condensation

Kış buzulları için sezondur, bu da çatının içinden suların yetersiz olduğunu varsayıyor, çünkü sular ısıtılır ve sıcak çatıdaki çatlaklara ve sulara bakar.

Su ve Su Sistemleri: Daha İyi Bir Şekilde

Yaz: Kuru-Out ve Leak Season

Yaz, kurudan gelen sızıntıları en yaygın olduğu sezondur. Zeminler, su faturasında aniden artış ve yeraltı su hatlarında çekmesi, ortaklarda çatlaklara neden oluyor.Aynı fenomen aynı zamanda plakalı temellerde meydana gelir: bir kuru, böpürücük zemin her açık havadan gelen bir bakır veya PEX hattını kırabilir ve kışın kontrastları ile ısıtabilir.

Kış: The Freeze and Burst Danger

Kışın tesisatı başarısızlıkları daha dramatik ve yıkıcıdır. Donmuş bir boru her zaman hemen patlamaz - sık sık sık borular üzerinde patlamalar ve boruları genişletir.En kırılgan borular, tek kullanımlık tarama alanları, dış duvarlar ve attic. önemli bir inceleme noktası bu alanlardan önce bir sızıntıya yol açıyor, ancak aynı zamanda bir borunun borunun borunun sabit bir şekilde yayılması durumunda, soğuk havadaki tüm çatlakların doğrudan havaya uçurulmasını sağlar.

HVAC Sistemleri: Soğutma vs. Isıtma Performansı

Yaz: Hava Durumu ve Nem Kontrolü

Yaz, klima sisteminin gerçek testidir, ancak en yaygın hata sadece sıcaklık düşüşüne odaklanır. Doğru şekilde işleyen AC, buharlılıklı bir şeritte 15-20 derece ısıyı bırakmalı, ancak aynı zamanda nem kaldırmalı bir sistem, ancak ısıyı bırakmamalı, buharı kirletebilir ve ısıtabilir.

Kış: Heat Pump and Fırın Verimliliği

Kış ısı pompa eksikliklerini ortaya koyan sezondur. Isıtma modundaki ısı pompası, üreticinin veri plakasındaki özellikleri aşması gereken bir tedarik hava sıcaklığı 20-30 dereceye sahip olmalıdır. Ortak bir kış hatası, yardımcı ısı pompasının sürekli olarak şarj edilmesi durumunda, sistem ısı geçişi için ısı geçişi için ısı geçişi gerekir.

Elektrik Sistemleri: Mevsimlik Yük Variations

Yaz: Peak Load and Over heating

Yaz, hava kontrolü nedeniyle zirve elektrik yükü mevsimidir. Bu, gevşek bağlantılar ve büyüklükteki kablolamanın ısı olarak ortaya çıktığı zaman. Bir kızılötesi kamera veya AC devresinde temassız termometre kullanın. Bu genellikle başarısız bir kompresör veya uzay ısıtıcılarına hizmet eden tüm kapılar nedeniyle, 15'ten fazla sıcak kablonun etrafındaki bağlantı çok fazla bir yangın tehlikesidir.En yaygın yaz elektrik sorunu genellikle AC devrelerinden yüklendiği yazlık sorunları olan yüksek oranda azalır.

Kış: Uzay Rezini ve Jeneratör Tehlikeli

Kış, uzay ısıtıcılarının ve taşınabilir jeneratörlerin tehlikesini getiriyor. Uzay ısıtıcıları, kışın ev elektrik yangınlarının öncü nedenidir. Çıkışın durumunu ve herhangi bir uzay ısıtıcısını kullanıma açan bir jeneratörü varsaymak için - iyi bir bağlantı veya aşırı yükleme işlemi yapmak zorunda kalır.Bir transfer geçişi olmadan evler için, kış sonrası motor sorunlarını test etmek için zamandır.

Moisture ve Moldova: Mevsimlik Lisans

Yaz: Yüksek Nem ve Moldova Büyümesi

Yaz aylarında bodrum katları ve banyoları yüksek açık nem ve sıcak sıcaklıklar nedeniyle üst mevsimdir.Yazar için en yaygın bölgeler bodrumlar, tarama alanları ve zavallı havalandırma ile banyolardır.Bodrum veya tarama alanının altındaki evin ana sayfasındaki bağına bakın.Eğer yukarıdaki% 60'ın üzerindeyse, püfürüzlü su bardağının soğumasını kontrol eder - soğuk yüzeylerde kondensasyondan ve yağmurdan soğumasını sağlar.

Kış: Condensation and HiddenLI

Kış kalıbı genellikle gizlidir, çünkü duvar boşlukları veya mobilyaların arkasında soğuk yüzeylerde meydana gelir.En yaygın kış kalıbı sorunu pencerelerde kalıplara kapatılabilir. Pencereler terliyorsa, kapalı nem dış sıcaklık için çok yüksektir.Bu bir pencere problemi değildir; açık bir nem kontrolü problemdir.

Pratik Takeaway

Bir evi değerlendirmek için mevsimsel strateji, satın almak veya satmak için mükemmel bir ay seçmekle ilgili değildir.Bir ev, yaz aylarında mükemmel görünen bir ev, buz barajlar, donmuş borular ve kondensasyon kalıbı gibi gizli bir kış problemlerine sahip olabilir. Tersine, kışın kaba görünen bir ev, her sistemin kışlık durumunu ve zemini iki mevsimde incelemek için yapısal olarak seslenebilir.