Table of Contents
שינויים עונתיים יוצרים נקודות מתח צפויות במערכות הבית, ואסטרטגיה עונתית פרואקטיבית היא הדרך היעילה ביותר למנוע שיחות חירום, להפחית את הפסולת באנרגיה ולהרחיב את חיי הציוד.זה שלב אחר שלב הוא מיועד טכנאים ובעלי בתים כאחד, מתן מסגרת חוזרת על מנת לבדוק, לבדוק, לבחון, לטפל בפגיעות עונתיות הנפוצות ביותר לפני שהם הופכים לכשלים יקרים.
מדוע אסטרטגיה עונתית מונעת הפסקת חירום
כל עונה מציגה אתגרים סביבתיים ספציפיים: חום קיץ מציף דחוסים אוויריים, החורף קופא מחליפים חום סדקים, וגשם אביב מציפים את המרתף ואת חללי זחילה. A קופה מזיזה את התפקיד של הטכנאי מתיקון תגובתי לתחזוקה מונעת.על ידי ביצוע רצף עקבי של בדיקות - במקום לקפוץ בין הסימפטומים - אתה לתפוס את הנושאים הקטנים המורכבים לכשלים גדולים.
לדוגמה, קיבולטור כי מודד 5% מתחת למיקרועדים בדירוג שלו באביב ניתן להחליף מתחת ל-50 דולר. עד אמצע הקיץ, כי אותו capacitor יכול להיכשל לחלוטין, גורם דחוס למחזור על עומס הפנים שלה, המוביל לדחוס והחלפת 2,500 $.האסטרטגיה עונתית היא על תזמון: לתפוס את הקישור החלש לפני הביקוש של העונה.
המונחים: Cooling System Readness
האביב הוא חלון המעבר מהתחממות לקירור.המטרה היא לוודא שמערכת מיזוג האוויר יכולה להתמודד עם עומסי קיץ מתמשכים ללא כישלון.סעיף זה מכסה את הבדיקות הקריטיות עבור מערכות מפוצלות, משאבות חום ויחידות ארוזות.
בדיקות חשמל ו Capacitor
התחל בניתוק.משוך את בלוק הניתוק ולאמת שום מתח הנוכחי. השתמש במטר כדי לבדוק את ההתנגדות של מגע-אומן- קריאה מחוץ למפרט של היצרן מצביעה על סליל כושל שעלול להיסגר תחת עומס.Next, לבדוק את ה-Fairbacitor לרוץ עבור הדחיסה ו- condenser Fantice. השתמש בהגדרה מיקרו-ממד שלך; להחליף כל capacitor כי הוא יותר מ-6% מתחת לערך שלו מדורג או משקף פיזי.
בדוק את כל הקשרים החוטים באיש הקשר, capacitor, ומסופי דחיסה.קשרים גנובים לגרום לקשת, אשר מייצרת חום ומזרזת התמוטטות בידוד.קישורים Torque למפרט היצרן במידת האפשר; אחרת, להבטיח תנוחה מתאימה ללא חשיפה מעבר למסוף.
Condenser Coil ניקוי ומיזוג אוויר
סלילים מלוכלכים הם הגורם מספר אחד ללחץ ראש גבוה וקיבולת קירור מופחתת בסטארט-אפ האביב. השתמש נקיון סליל שאושר על ידי היצרן - כימיקלים סיבתיים כי יכול לפגוע בfins אלומיניום. רינוזה מבפנים החוצה כדי לדחוף פסולת הרחק מן סליל. לאחר ניקוי, למדוד ירידה הטמפרטורה על פני סליל נקי תחת תנאים רגילים צריך להראות 10-15F מפוצל בין אוויר ליציאה אוויר.
Inspect the condenser מאוורר להב עבור סדקים, wobble, או bent fins. a fan להב פגום להפחית זרימת אוויר, גרימת דחוס לרוץ חם יותר מחזור על גבול בלחץ גבוה. להחליף כל להב שמראה סימנים של חוסר איזון או נזק גופני.
ביקורת חריפה
אל תוסיף קירור ללא אימות ראשון של המטען. השתמש בתרשים הטעינה של היצרן או תת-קרקעית / שיטת התחממות ליחידה הספציפית.עבור מערכת מאובזרת של TXV, לבדוק subcooling בקו הנוזל ליד קו condenser.עבור מערכת קבועה או מרכזית, לבדוק על חום על קו הפחתת משקל ליד evaporator.
שגיאות האביב המשותף כוללות הסתמכות יתר על המידה מכיוון שהטמפרטורה החיצונית עדיין מגניבה (נמוך 70 מעלות צלזיוס) טמפרטורות נמוכות לגרום קריאה גבוהה באופן מלאכותי subcooling.אם המתחרה הוא מתחת לטמפרטורה המינימלית של היצרן, לציין את המצב ולקבוע מעקב כאשר הטמפרטורות עולה, או להשתמש במחשבון טעינה המפצה עבור מגובה נמוך.
קיץ שיא: ביצועים ואימות וניהול עומס
הקיץ הוא מבחן הלחץ.המערכת חייבת לרוץ ברציפות בשעות החמים ביותר ללא מגבלות בטיחות.סעיף זה מתמקד באימות הביצועים בתנאים של עומס בפועל.
טמפרטורה פיצול ואוויר
קנה מידה של טמפרטורת האוויר בטמפרטורת הסינון ואספקת האוויר ברישום הקרוב ביותר למטפלים אוויריים.מערכת הפעלה נכונה צריך להראות ירידה של 15-20 מעלות צלזיוס בטמפרטורה של המנבאר.אם התפצל הוא פחות מ-15 מעלות צלזיוס, חושדת בזרימה נמוכה, אוויר נמוך קירור נמוך, או מגבר מכובש מלוכלך.
השתמש בזרימת אוויר אמיתית או מדממטר עם ערכת לחץ סטטי למדוד את הלחץ הסטטי החיצוני הכולל (TESP) בהשוואה ל-TESP נמדד ללחץ הסטטי המהיר המקסימלי של היצרן. A TESP שעולה על המקסימום על ידי 0.2 אינץ' של עמודה מים או יותר מצביע על הגבלת דוקטרקט או חזרה נמוכה. לחץ סטטי גבוה מפחית זרימת אוויר, מגביר את צריכת האנרגיה, יכול לגרום לפוחיות יתר על פני וכשל.
ארכיון תגיות: Amp Draw and Voltage Drop
קנה מידה פועל amp לצייר על חוט משותף דחוס ולהשוות לעומס מדורג (RLA) על שםplate. a דחוס ציור יותר מ -110% של RLA מצביע על בעיה חשמלית - כנראה accacitor כושל, רוח מעוגלת, או בעיה מכנית כמו נושא חזק. A דחוס ציור פחות מ 85% של RLA עשוי להצביע על קירור נמוך או חלש.
בדוק מתח במסופים הדחוסים בעוד היחידה פועלת.ירידה וולטאג בין הניתוק לבין הדחיסה לא צריך לעלות על 2% של מתח האספקה. ירידה מתח מוגזם מצביעה מתחת לגדר גודל, חיבורים רופפת, או ריצה ארוכה הדורשת מנצח גדול יותר.
בדיקה אחרונה ב-ד'ריין ו- Safety Switch Inspection
Clogged condensate ניקוז לגרום נזק מים יכול לסגור את המערכת באמצעות מתגים צף. Pour כוס של מים מזוקקים או פתרון bleach diluted (1 חלק bleach עד 10 חלקים) לתוך המחבת ניקוז כדי לשפשף את הקו.בדוק כי מים יוצאים מנקודת הסיום ניקוז באופן חופשי.אם הניקוז איטי, להשתמש באבק רטוב / רטוב כדי למשוך את clog מן הקצה.
בדוק את כל מתגי הבטיחות: מתגי צף, מתפתלים מעל פני כדור, וחיישנים מחבת ניקוז.למרבה להרים את הצף כדי לדמות מצב מים גבוה; המערכת צריכה להיסגר מיד.אם מתג לא נוסע, להחליף אותו. מתג בטיחות כושל יכול לגרום קריסת תקרה או עובש.
Fall Transition: Heating System Startup
Fall הוא המראה של האביב: להכין את מערכת החימום עבור פעילות חורף מתמשכת.עבור פרע גז, משאבות חום, ורתיחה, המחאות שונות אבל המטרה היא אותו הדבר - חום אמין ללא סיכון חד תחמוצת הפחמן או סכנת אש.
גז Furnace Heat Exchanger Inspection
זהו בדיקת הבטיחות הקריטית ביותר של השנה. השתמש מנתח של הכפלה למדידת רמות פחמן חד תחמוצת הפחמן (CO) בגז השפעת. רמות מתקבלות בדרך כלל מתחת ל 100 ppm עבור גז טבעי; כל קריאה מעל 400 ppm מצביעה על התלקחות לא שלמה ודורשת תשומת לב מיידית.ויזואלית לבדוק את החלפת החום באמצעות עקרב או מראה.
אם אתה מוצא סדק או רמות CO מעל גבולות בטוחים, ליידע את בעל הבית בכתב ו להשבית את הפרנסה.אל תנסה לטשטש או לרוקן מחליף חום.התיקון המקובל היחיד הוא החלפתו של מחליף חום או את הפרווה כולה, בהתאם למדיניות היצרן וכיסוי אחריות.
Burner and Ignition System ניקוי
הסר את הרכבה הבוערת לנקות כל צינור שורף עם מברשת חוט או אוויר דחוס.בדוק עבור חלודה, פסולת או אתרי עכביש שיכולים לחסום גז או לגרום להבה לא אחיד.לא לראות את ההצית עבור סדקים - משחה פגועה לא יכשל להאיר את הכשור או לגרום דחיפות מאוחרת, אשר יכול להוביל לקצב או פיצוץ.
עבור משחתות משטח חם, ההתנגדות בדרך כלל נעה בין 40 ל 80 הומס. עבור נוצי ניצוץ, לאמת כי פער ניצוץ הוא הנכון (בדרך כלל 0.125 אינץ ') וכי ניצוץ הוא חזק ועקבי. לנקות את חיישן הלהבה עם חול כהה דק או כרית מתפתל - חיישן מלוכלך הוא הגורם הנפוץ ביותר של מנעול פרווה לסירוגין.
חימום Defrost Cycle וגיבוי ה- Heat Verification
עבור משאבות חום, בסתיו הוא הזמן לאמת כי לוח ה-defrost, Defrost thermostat, ו- reversingסתום לפעול כראוי. initate מחזור הגנה ידנית על פי ההליך של היצרן.המעריצים בחוץ צריך לעצור, הדחיסה צריכה להמשיך לרוץ, ואת ה- Boarding צריך לעבור למצב קירור קצר כדי להתמוסס מן ה- coilrerecerecerecere בחוץ אם מחזור ה-rerererererererereretross עשוי להיות מ-retretretretretret או לא לרוקן במהירות יכול להיות כבוי או לא יהיה לסיים את ה-retretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretretre
בדוק את מקור החום הגיבוי - רצועות התנגדות חשמליות או פראנס גז - על ידי אילץ את המערכת למצב חום חירום.מד טמפרטורה לעלות על פני מטפל האוויר עם חום חשמלי: עלייה טיפוסית היא 30-50 ° F בהתאם למספר הפסים וזרימת האוויר.עבור גיבוי גז, לעקוב אחר הליך הסטארט-אפ של פרונסיס מעל.
הגנה על הקפאת חורף: מניעת צינורות קפואים ונזקי ציוד
החורף הוא העונה של כשלים הקשורים להקפאת, סליל קפוא, צינור פרץ, או דחוס דחוס יכול לגרום לאלפים של דולרים לנזק.חלק זה מכסה את המחאות ספציפיות המונעות התמוטטות של תאים קרים.
הגנה חיצונית ליחידות ו- Crankcase Heater Verification
באזורים שבהם הטמפרטורה יורדת מתחת להקפאת, ודא כי תנור crankcase חום מתפקד. crankcase תנור שומר קירור מגר לסכום שמן דחוס במהלך מחזורים. a מצופה חום יכול להוביל לפירוק נפיחות על ההפעלה, אשר יכול לשבור שסתום דחוס או מוטות. מדידה ההתנגדות על פני תנורי חום; קריאה טיפוסית היא 50-200 גרם בהתאם לנגיף חום (Opener) הוא תחליף.
בדקו את היחידה החיצונית לכל פתחים המאפשרים שלג או קרח לצבור על סליל או מעריץ. להתקין כיסוי עמיד על מזג האוויר על הניתוק אם הוא נחשף.אם ליחידה יש ערכת דלת-עמדת (לניתוח קירור במזג אוויר קר), ודאו כי ערכת המשקפיים מוגדרת כראוי וכי בקרת האופניים של המעריצים נקבעת לטמפרטורות החתך והחתומות של היצרן.
Attic and Crawl Space Pipe Insulation Check
עבור בתים עם טיהור או צינורות בחללים לא מותנים, לבדוק בידוד על קווי מים וקווים קירור. קווי קירור צריך להיות מבודד עם קצף תאים סגורים כי הוא לפחות 3/8 אינץ 'סמיך עבור יישומים למגורים. כל נחושת חשופים על קו הכרית יגרום הדבקה והפסד אנרגיה בקיץ, אבל בחורף זה יכול לגרום לקו להקפיא אם מערכת קירור עבור כל מצב קירור.
בדוק עבור פערים או בידוד דחוס על מרפקים ותומכת.תיקון או להחליף כל בידוד פגום.עבור צינורות מים, להבטיח כי בידוד הוא רציף וכי אין טיוטות של חדירה לא ים.ממליץ שבעלי בית לשמור על דלתות הקבינט פתוחות תחת כיור במהלך קר קיצוני כדי לאפשר אוויר חם להפיץ צינורות.
קיצור של Ambient Lockout and Safety Limit Verification
מערכות מודרניות רבות יש בקרות מנעול נמוך כי למנוע את הדחיסה מריצה כאשר טמפרטורות בחוץ הם נמוך מדי עבור ניתוח בטוח. לבדוק כי טמפרטורת נעילה טמפרטורה הגדרת מתאים את המלצת היצרן - באופן חד משמעי 50 מעלות צלזיוס עבור משאבות חום סטנדרטיות במצב קירור, ו 35 מעלות צלזיוס עבור מערכות עם ערכות דלת עמימות.
בדוק את כל מתגי בטיחות בלחץ גבוה ונמוכים על ידי סימול מצב אשמה (אם בטוח לעשות זאת) או על ידי בדיקת ההיסטוריה של המערכת על לוח הבקרה. לתעד את נקודות הנסיעה ולהשוות למפרטים של היצרן. מתג כי נסיעות מוקדם מדי או מאוחר מדי יכול לאפשר למערכת לפעול מחוץ ל המעטפה הבטוחה שלה.
טעויות עונתיות נפוצות וכיצד להימנע מהן
אפילו טכנאים מנוסים עושים שגיאות צפויות כאשר הם ממהרים באמצעות רשימות עונתיות.הרשימה הבאה מדגישה את הטעויות הנפוצות ביותר ואת ההליך הנכון עבור כל אחד.
- (FLT:0) מינוף המדידה של הלחץ סטטי.FreaLT:1 טכנאים רבים מניחים כי זרימת האוויר מספיקה כי המסנן נקי. a evaporator coil, פעמוני החזרה מתחת להיקף, או לחים סגורים יכולים להפחית את זרימת האוויר לרמות מסוכנות אפילו עם מסנן חדש.תמיד למדוד TESP על כל ביקור עונתי.
- (FLT:0)הוספת קירור מבלי למצוא את הדלפה.ה.מ.פל" 1 "להסתלק" מערכת שאבדה תשלום בשל דליפה היא הפרה של תקנות EPA ופסולות קירור.הדלפה חייבת להיות ממוקמת ותיקון לפני כל קירור נוסף. השתמש בדלפה אלקטרונית או צבע UV עבור דיוק נקודות.
- (FLT:0) אבחון הניקוזים הנוקמים בחורף.FLT ( 1:1) גם אם המערכת אינה קירור, מחבת הניקוז יכולה לצבור מים ממחזורי היתוך או מחזורי טיהור. קו ניקוז קפוא יכול לגבות ולנזק את מטפל האוויר או לגרום נזק למים.
- (FLT:0)לה לתעד קוראי בסיס.IREFLT:1 ללא תיעוד של ציור אמפ, טמפרטורה פיצול ולחץ סטטי מן העונה הקודמת, אתה לא יכול לזהות השפלה הדרגתית. לשמור יומן דיגיטלי עבור כל מערכת ולהשוות קריאה בשנה.
- (FLT:0) לראות את התרמסטטט ואת השליטה wiring.vering.ph.FLT ( 1:1 A Fail thermostat או רופף נמוך מתח נמוך מתח נמוך מתח יכול לגרום הפעלה לסירוגין, רכיבה קצרה על אופניים קצרים, או כישלון מערכתי מלא.
מתי לקרוא לטכנאי בכיר או מפקח
לא כל סוגיה ניתן לפתור בתחום עם כלים סטנדרטיים והכשרה.המצבים הבאים דורשים הסלמה לטכנאי בכיר, מהנדס מכני מורשה, או מפקח בניין.
- (ב) ,0) , פצח החלפת הבקר או רמות CO מעל 100 ppmrea.FLT:1 זהו נושא בטוח חיים.סגור את המערכת, להשבית את אספקת הגז, ולעדכן את בעל הבית בכתב.
- (FLT:0) קומת קרקע או קיצור של.03.A דחוס שמראה קצר ישיר לקרקע (אפס הומס לקרקע) או קצר בין רוחות דורש תחליף.אבחון שורש הסיבה - כגון התחלה כושלת או מזחלות נוזליות - דורש לעתים קרובות ניסיון טכנאי בכיר.
- (FLT:0) דליפת קירור בקו קבור.אנדרופול (AveFLT) 1 Locating ותיקון דליפה במערכת תת-קרקעית מורכבת ועשויה לדרוש חפירות. טכנאי בכיר יכול להעריך אם לתקן את קו קו או להפעיל חדש מעל פני השטח.
- (ב) [13] נושאים מרכזיים המשפיעים על טיהור או מיקום ציוד.FLT:1 אם הציוד ממוקם בחלל עם נקה מספקת עבור שירות, או אם טיהור הוא מרוסק או נמוך בשל שינויים בבנייה, מהנדס מכני או מפקח בניין צריך להעריך את המצב לפני ביצוע שינויים.
- (FLT:0) פאנל או חששות יכולת שירות.BuildFLT:1; אם המערכת היא פורצי דרך או לוח השירות מראה סימנים של חימום יתר (ב בידוד, ברים אוטובוס חסר צבע), התקשר חשמלאי מורשה או טכנאי בכיר באופן מיידי.אל תנסה להחליף את הלוח ללא הכשרה נאותה ורישיון.
סלקציה מעשית עבור Technicians ובעלי בתים
[האסטרטגיה עונתית היא לא מותרות - היא הבסיס של נוחות ביתית אמינה ויעילה.על ידי מעקב אחר רשימת הסימון שלב אחר צעד, אתה מטפל באופן שיטתי בנקודות הכישלון הנפוצות ביותר לפני שהם הופכים למקרי חירום. Document כל קריאה, להשוות תוצאות שנה לאורך השנה, ולעולם לא מהססים למנוע בדיקה בטוחה.