תחזוקה ביתית עונתית היא קצב שכל בעל בית לומד, אבל ההוצאה לעתים קרובות נופלת קצר.אפילו ה-eiters המעודנים ביותר וטכנאים מנוסים יכולים ליפול למלכודת צפויה כאשר משנים בית מעונה אחת לשנייה. שגיאות אלה נעות מנקודות מבט פשוטות שבזבזות אנרגיה לשגיאות קריטיות שמסכן את הבטיחות ולהוביל לתאי חירום יקרים.

ביקורת: The Overlooked Pre- Season Inspection

הטעות השכיחה ביותר היא לטפל ביום הראשון של עונה חדשה כ מתג אוטומטי.בעלי הבתים לעתים קרובות להפוך את התרמוסטט מ"קול" ל"התחממות" או להיפך ללא כל אימות מערכתי.זה ממהר לעקוף בדיקה טרום-עונה קריטית שיש לבצע לפחות פעמיים בשנה. בדיקה נכונה אינה רק על שינוי מסנן; היא בדיקה שיטתית של המערכות המכאניות הגדולות כי יהיה עומס כבד לפחות שלושה חודשים לאחר מכן.

עזיבת יחידת החוץ

לאחר חורף של שלג, קרח, והריסות, יחידת הריצוף בחוץ קבור לעתים קרובות תחת עלים, עפר, ואפילו קינן חומרים.טעות נפוצה היא לירות את מזג האוויר מבלי לנקות תחילה את האזור. דביריס חוסם זרימת אוויר, גרימת הדחיסה לעבוד קשה יותר, הגדלת צריכת חשמל, ולהוביל לטיול בלחץ גבוה או דחיסות טקיקאי צריך לוודא 24 מינימלי של צמחייה ביתית לעתים קרובות.

התעלמות מה- Furnace Exhaust and Intake

עבור בריונות גבוהה, צריכת PVC צינורות ממצה לסיים מחוץ לבית.טעות עונתית קלאסית נכשל לבדוק צינורות אלה עבור חסימת. ציפורים, מכרסמים, וקרח יכול למנוע את צינורות. A צריכת חסומה מעומקת את הפרווה של מפרטי אוויר של בעירה, המוביל לבעירה בלתי שלמה וייצור של פחמן חד חמצני.

שגיאות תכנות

תרמוסטטים מודרניים וחכמים מציעים חיסכון באנרגיה משמעותי, אבל הם יעילים רק אם הם מתוכנתים נכון.הטעות הנפוצה ביותר היא באמצעות לוח זמנים אחד לכל השנה. לוח הזמנים מותאם לריקור קיץ הוא לא יעיל לחימום החורף. לדוגמה, עיכוב עמוק בלילה שמציל אנרגיה בקיץ יכול למעשה לעלות יותר בחורף אם המערכת עובדת קשה מדי להתאושש בבוקר.

"Set It and Forget It" - Fallacy

בעוד תרמוסטטים חכמים לומדים הרגלים, הם לא נפשיים.בעלי בתים לעתים קרובות לקבוע לוח זמנים ולעולם לא revisit זה. שינויים עונתיים בשעות היום, דפוסים דיקור, והעדפות אישיות דורשות התאמות לוח זמנים. טכנאי צריך ללכת בעל הבית באמצעות עדכון לוח הזמנים שלהם בתחילת כל עונה.טעות מסוימת היא באמצעות הפונקציה "החזקה" ללא הגבלת זמן.

מצבי מערכת התעלמות והגדרות פאן

זהו פיקוח פשוט אך תכוף.בעלי הבתים לעתים קרובות לעזוב את התרמסטאט במצב "קל" כאשר הם עוברים לחום, או להיפך, המערכת לא תפעל עד שהמצב ישתנה. בדומה לכך, הגדרת המעריצים לעתים קרובות נותרה על "Auto", אשר נכון עבור רוב השינויים עונתיים.עם זאת, כמה בעלי בתים לעזוב את המאוורר על "על" באופן קבוע, בעוד זה יכול גם לשפר את האוויר, מחזור הדם, גם יכול להגיב בעיות נמוכות או לא יכול להיות נבדקומים, אם לא יכול להיות מעונות החורף.

פילטר Air Mismanage

אין דיון אסטרטגיה עונתי להשלים ללא התייחסות לסננים אוויריים.זו הטעות הנפוצה ביותר, המונעת.הטעות אינה רק שוכחת לשנות את המסנן; היא משתמשת במסנן הלא נכון לעונה.

מסננים גבוהים בקיץ

בעלי בתים רבים מאמינים כי דירוג MERV גבוה יותר הוא תמיד טוב יותר. בקיץ, כאשר מזג האוויר פועל לעתים קרובות, מסנן גבוה-MERV (MERV 11 ומעלה) יוצר עמידות זרימת אוויר משמעותית.זה מקטין את זרימת האוויר של המערכת, מה שגורם ל- evaporator רק כדי לקבל קר מדי.זה יכול להוביל קרח על היווצרות של קושחה, מופחת, יכולת קירור פוטנציאלי מפני דחיסה של 8 גרם לסינון אווירי יעיל כדי לאזן גבוה יותר.

« « « ניכוי הפילטר

טעות פחות ברורה היא המצב הפיזי של חריץ מסנן או מסננים ניתן להתקין לאחור, או את החריץ ניתן לפגום, המאפשר אוויר לעקוף את המסנן לחלוטין.אוויר ללא סינון זה נושא אבק והריסות ישירות אל המנבאת coil ו מפוצץ מנוע, צמצום יעילות וקיצור חיי ציוד. טכנאי צריך תמיד לבדוק את הכיוון של המסנן (הצביע על המחץ לעבר קוגניבה חמורה), אם הוא צורך טכנאי העבודה הוא צורך טכנאי.

דוקטאז'ס ו- Airflow Oversights

שינויים עונתיים משפיעים על כל מערכת הדוכסות.הטעות הנפוצה ביותר היא להניח שהדוכסים בסדר כי המערכת פועלת.תנודות טמפרטורה לגרום לפענוח להתרחב ולחוזה.זה יכול לפתוח פערים במפרקים ובקשרים שנחתמו במהלך מזג אוויר מתון יותר.

בדיקה אחרונה ב- Accessible Docts

בעלי בתים וטכנאים צריכים לבצע בדיקה חזותית של כל הטיהורים נגישים ב attic, המרתף, ו-Shopspace.חפש חלקים ניתוק, חתומות גמישות, ופערים גלויים בקשרי ה-plenum.טעות נפוצה היא באמצעות קלטת דוקטרקטית סטנדרטית כדי לאטום את הפערים האלה.D dut Tape details במהירות בטמפרטורות קיצוניות.

רישום ו-Volow Blockage

רהיטים, שטיחים וווילונות לעתים קרובות מוקרן בין עונות. a תכופים הוא לחסום רישום אספקה או משב אוויר חוזר.בלוק חוזר יוצר לחץ שלילי בחדר, אשר יכול להחזיר קידוד מכשירי כפירה כמו תנורי מים.חסימת אספקה לכפות את המערכת לפעול נגד לחץ סטטי גבוה יותר, צמצום זרימת האוויר ויעילות.

מים חמים ו-Plumbing Neglect

בעוד לא רק מערכת HVAC, תנור המים הוא מערכת מכנית גדולה שפועלת לאורך כל השנה, ולעיתים קרובות מוזנחת במהלך מעברים עונתיים.הטעות הנפוצה ביותר היא לא לשפשף את הטנק מדי שנה.הצטברות סימנט בתחתית הטנק מבודדת את המים מן הכשור, צמצום היעילות ולגרום לטנקים להתחמם.

טמפרטורה ומאמץ בלחץ

הטמפרטורה והלחץ (T&P) שסתום הקלה הוא מכשיר בטיחות קריטי.טעות נפוצה היא לעולם לא לבדוק אותו.לאורך זמן, פיקדונות מינרלים יכולים לגרום לשסתום לדבוק.אם הטנק יתר על המידה, שסתום תקוע לא ייפתח, והטנק יכול להתפוצץ.האסטרטגיה עונתית צריכה לכלול בדיקה של ה-T&P על ידי הסרת המנוף בקצרה, או אם המים לא זורמים באופן חופשי, או אם לא יש צורך לשחזר כראוי, אם זה חייב להיות מוחלף, אבל יש צורך מיידי, אבל יש צורך לתקן את הטכנאים, אבל זה יש צורך קבוע, אבל זה יש להחליף את הטכנאים, אבל זה יש להחליף את ההחלפה זה יש צורך מיידי.

Anode Rod Inspection

המוט הקרבי מגן על הטנק מפני קורוזיה.טעות נפוצה מתעלמת ממנו עד שהדלפות הטנק.המוט צריך לבדוק כל שלוש עד חמש שנים.אם הוא מקולג במידה רבה או מופחת לחוט, הוא צריך להחליף.זה משימה פשוטה עבור טכנאי אבל לעתים קרובות להתעלם כי זה דורש ניקוז חלק של הטנק.

בדיקה אחרונה ב-Frists and Foundation Checks

החיצוני של הבית הוא קו ההגנה הראשון נגד מזג אוויר עונתי.הטעות הנפוצה ביותר היא להתעלם מהשדרוג והניקוז סביב הבסיס. גשם אביב וגביע החורף יכולים ליישב את הקרקע.אם המדרונות הקרקעיים לעבר הקרן, מים יכולים לראות לתוך המרתף או לגלגל, להוביל לעצב, להירקב, נזק מבני.

תחזוקה גסה ולמטה

מעיים דחוסים הם בעיה עונתית קלאסית.כאשר מעיים מלאים עלים והריסות, על גדות מים ו בריכות סביב הקרן.זה יכול לגרום למרתף שיטפון ונזק לכריתה.טעות נפוצה היא ניקוי המיתים אבל לא לבדוק את הסיומת למטה. Downspouts צריך לשחרר מים לפחות במרחק של 5 מטרים מהבסיס.אם הם קצרים מדי או מנותקים, הטכנאים יש צורך למדוד את הקרקע הבאה.

סידינג וחלונות חותם

שינויים בטמפרטורה עונתית יכולים לגרום לנפיחות להתרחב ולחוזה, יצירת פערים.טעות נפוצה אינה בודקת את החשיכה סביב חלונות ודלתות.התקוע נכשל מאפשר אוויר ולחות חדירה, צמצום יעילות האנרגיה וגורם פוטנציאלי לרקב.האסטרטגיה עונתית צריכה לכלול בדיקה חזותית של כל ריצוף חיצוני ומזג אווירי אוויר צריכים להיות חתומה עם סקאלה חיצונית או סימנים טכנאיים.

מתי לקרוא לטכנאי בכיר או מפקח

לא כל בעיה היא תיקון DIY או שיחת שירות שגרתית.יש אינדיקטורים ברורים כי מצב דורש מקצוע מנוסה יותר.האסטרטגיה עונתית צריכה לכלול עץ החלטה עבור מתי להסלים.

  • (ב) [ה]:0] קרבון מונקס (מונים: 1] אם אזעקה של גלאי פחמן חד תחמוצת הפחמן, או אם יש חשד לדליפה גז או תיעוב, לפנות את הבית ולקרוא לחברת הגז או טכנאי בכיר באופן מיידי.
  • (FLT:0) Refrigerant Leaks:FLTRE:1 אם מזג אוויר נמוך על קירור, יש לו דליפה.טכנאי חייב לאתר ולתקן את הדליפה.
  • (FLT:0) בעיות אלקטרוניקה: 1 (FLT:1 אם טכנאי נתקל בשבר מוקרן, מטאטא מפוצץ, או סימנים של קשת או שריפה, הם צריכים לעצור ולקרוא טכנאי בכיר.פסולות חשמל יכולות לגרום לשריפות.בעיות כמו קפיטור כושל או איש קשר רע נמצאים בתוך היקף של טכנאי שדה, אבל בעיה עיקרית או קו קצר במתח מתפתל אינו מתפתל.
  • (FLT:0) נזקי גולגולת: 1FLT אם טכנאי מוצא מחליף חום מפונק, גג מתפתל, או קיר יסוד פגוע בחומרה, הם חייבים להפסיק לעבוד ולקרוא למפקח המתאים.
  • (FLT:0) מערכת אי-מאזן: FLTRE:1 אם למערכת יש חדרים חמים או קרים למרות מסננים נקיים, רישומים פתוחים, מערכת טעון כראוי, את הטיהור הוא כנראה בגודל או מתוכנן בצורה גרועה.

אסטרטגיה עונתית ממושמעת אינה על ביצוע משימה אחת; היא על פיתוח רשימת בדיקות שיטתית המתייחסת לנקודות הכשל הנפוצות ביותר.על ידי הימנעות מטעויות של הזנחה ליחידה החיצונית, שיבוש התרמוסטט, באמצעות מסנן לא נכון, התעלמות מדוקדקנות, ושכחת תנור המים, בעל בית או טכנאי יכול לשפר באופן דרמטי את אמינות המערכת, יעילות האנרגיה והבטיחות ערך.