טקטיקות של מצב ביתי: ספקיות

עבור טכנאים העובדים ב- HVAC, "טקטיקה של משיכת גב" אינה על ריבאטים פיננסיים - זה סוללת אבחון וניהול מוכח שדה בשימוש כאשר מערכת היא פונקציונלי הגבול אבל בבירור נכשל. גישה זו מאפשרת לך לאבטחת אישור חלופי או תיקון גדול על ידי הצגת בעל הבית עם תמונה ברורה, טכנית של חוסר יעילות וסיכון, לעתים קרובות להקליד את התועלת או היצרן הזה ביעילות, לבצע את דרישות הסלמה טכנית זו ביעילות, להפעיל ביעילות, ביעילות, להפעיל ביעילות, ביעילות את דרישות בטיחותיות נפוצות, להפעיל ביעילות, ביעילות, ביעילות, להפעיל את דרישות אסטרטגיות, ביעילות, ביעילות, להפעיל את דרישות אסטרטגיות, ביעילות, ביעילות, ביעילות, להפעיל את דרישות אסטרטגיות מתקדמות, לבצע את הסלמה יעילה, לבצע את דרישות הסלמה יעילה, לבצע את דרישות בטיחותיות, להפעיל את הסלמה יעילה, ביעילות, ביעילות, ביעילות, ביעילות, להפעיל את דרישות אסטרטגיות הסלמה יעילה, ביעילות, ביעילות, ביעילות, ביעילות, להפעיל את דרישות בטיחותיות אסטרטגיות הסלמה טכנית זה, ביעילות, ביעילות, ביעילות, להפעיל את הסלמה טכנית, ביעילות, ביעילות, ביעילות, להפעיל את דרישות אסטרטגיות הסלמה יעילה, ביעילות, להפעיל את דרישות אסטרטגיות מתקדמות, להפעיל את הסלמה יעילה, להפעיל את הסלמה יעילה, להפעיל את דרישות אסטרטגיות הסלמה יעילה, להפעיל את הסלמה יעילה

המונחים: abkback Tactic Framework

טקטיקה של מזומנים מסתמכת על ההידרדרות במערכת הקוונטית כדי להצדיק פעולה מיידית.זה לא גימיק מכירות; זהו תהליך מונע נתונים שבו אתה מראה כי המשך לפעול יחידה כושלת עולה הבעלים יותר בחשבונות אנרגיה ותדירות התיקון מאשר להחליף אותו - במיוחד כאשר ריבאטים או מימון לסירוגין מזרז את העלות העליונה. "החזרה" מגיעה מחיסכון עתידי ותוכניות תמריצים, לא בדיקה מילולית זו היא יעילה ביותר עבור תקלות שירות עונתי או עונתי, כאשר המערכת עונתית, היא יעילה ביותר, כלומר, 12 שעות, כלומר, כלומר, כלומר, כלומר, כלומר, כלומר, 12 פעמים רבות יותר, כלומר, אם היא יעילה יותר, כלומר, כלומר, כאשר מדובר עלות, כאשר היא יעילה יותר, כאשר היא יעילה יותר, כאשר היא יעילה יותר, כאשר היא יעילה יותר, 12 פעמים, כאשר היא תגובה עונתית, 12 פעמים, 12 פעמים, אם היא יעילה יותר, אם היא תגובה אחת, אם היא יעילה יותר, אם היא יעילה יותר, כלומר, כלומר, כאשר היא תגובה עונתית, כאשר היא תגובה אחת, כאשר היא יעילה יותר, כאשר היא תגובה אחת, כאשר היא תגובה אחת, כאשר היא תגובה אחת, לאחר שעות עבודה עונתית, 12 שעות עבודה עונתית, כאשר היא תגובה אחת, לאחר שעות עבודה עונתית, כאשר היא תגובה אחת, כאשר היא

המונחים: white Premise

(ב) , ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇

דרושים כלים והערכה מוקדמת לעבודה

לפני הצגת כל תרחיש של החזר מזומנים, עליך לאסוף נתונים קשים.התחילה על בדיקה חזותית לבדה חותרת תחת אמינות. להרכיב את הכלים הבאים ולבצע הערכה של מערכת בסיס.

ערכת כלים אבחון

(ב) ,0) ,Digital Manifold Index setFreaLT:1 עם קטורות נמוכות וחיפויי טמפרטורה (ל חישובים על-טבעיים / נפיחות).
(ב) ,0) ,101 , , ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇
(ב) ,0) ,התחני אספקת גז (בעבור נזילות גז) כדי למדוד יעילות, CO וטמפרטורת ערימה.
(ב) ,0) ,[[1924]] ו[[1924]]]]]], [[1924]]]] ו[[1924]]]]
(ב) ,0) ,5 ,5 ,5 ,2 (המליץ על סמך הטמפרטורות) על מנת לתפצלות על פני סליל ודוכסות.
(ב) עיין בפסק הדין (ב[[1924]], [[1924]], [[1924]], [[1924]], [[1924]]]], [[1924]]]], [[1924]]]], [[1924]]]]]], [[1924]]]]]]]], [[1924]]]]]]
(ב) ,0) מצלמה הדמיה תרמית (optional but רב עוצמה) כדי להראות כתמים חמים על חיבורים חשמליים או דחוס.
(FLT:0)נתוני הביצועים של Manufacturer:1 ; (הצבת מטרות, ⁇ זרימת אוויר ודירוג יעילות עבור המודל הספציפי).

מערכת ההפעלה Pre-Work Check

התחל עם בדיקה חזותית לא פולשנית.חפש סימנים של דליפות שמן קירור, מסופי חשמל מקודדים, חלודה על החלפת חום (גז), או finil פגומים. Document the Model, המספר סידורי, וייצור תאריך.FLT:0 (לעולם לא לדלג על בדיקה חלופית) 1 - מאשר כי הניתוק הוא פתוח, capacitors משוחררים, גזים, והופכים אותו לטקטיקה מגושמת באופן חמור, אם אתה לא יכול להיות מחוסם, חסם, או לדחוס, או להתנגשות גז, אם אתה לא יכול להיות משוחרר באופן חמור, או להתנגשות, או להתנגשות, אם אתה יכול להיות משוחרר, חסום, חסימת, אם אתה יכול להתרסקם, חסום, או לתקן קומפקטי, או לתקן קומפקטי, או לתקן קומפקטי, או לתקן קומפקטי, או לתקן קומפקטי, או לתקן קומפקטי, אם אתה יכול להיות משוחרר גז חם, או לתקן קומפקטי, אם אתה יכול להיות משוחרר באופן חמור, אם אתה יכול להיות משוחרר באופן חמור, חסוגן, אם אתה לא יכול להיות משוחרר, אם אתה יכול להיות משוחרר, אם אתה יכול להיות משוחרר באופן חמור, אם אתה יכול להיות משוחרר, אם אתה יכול

נוהל טכני: בניית תיק ה-Fashback

זהו רצף אבחון שלב אחר צעד שנועד לייצר את הנתונים שתציגו. בצעו כל שלב באופן שיטתי וירשום את כל הקריאות.

שלב 1: מדד מערכת הפחתת

עבור מערכת מבוזרת אוויר מצבר או משאבת חום, לחשב את ה-FLT:0 (אנרגיה עונתית של אנרגיה יעילות Ratio) irLT 1 או EER (אנרגיה אפיל) בתנאים הנוכחיים.זה דורש מדידה של יכולת קירור הכוללת (BTU /hr) ואת הזנת החשמל (וואט).

(ב) קיבולת:0) קיבולת ההנקה: 1FLT ( 1) השתמש בשיטת enthalpy: למדוד טמפרטורות רטובות וטמפרטורות יבשות נכנסות ולהשאיר את המפנה coil. Calculateent halpy באמצעות תרשים פסיכומטרי או כלי דיגיטלי. Multiply על ידי זרימת אוויר (CFM) נמדד עם מדמטר בחזרה ואספקה מספריים.
(ב) ⁇ :0) ⁇ ⁇ : ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇
(ב) (בקיצור:0)= (Cooling Capacity in BTU/hr) / (כולל וואטאר) 1 השווה זאת לדירוג ה- SEER של היחידה או SEER. A טיפות של 20% או יותר מצביע על השפלה משמעותית, לעתים קרובות בשל קירור תחת תשלום, סלילים מלוכלכים, או דחוס.

עבור פרוות גז, מדד (FLT:0) יעילות המדינה (SSE) veFLT:1 באמצעות מנתח של בעירה. Target הוא בדרך כלל 78-82% עבור יחידות מבוגרות, אבל רבים בגילאי 20 מתחת 70% בשל החלפת חום או זרימת אוויר לא נכונה.

שלב 2: קביעת הסיכון לכשל

לזהות רכיבים שנמצאים קרוב לסוף החיים. השתמש בבדיקות ספציפיות אלה:

(FLT:0)Compressor:FLT:1 Measure פועל הנוכחי והשוואה ל- Nameplate RLA (Rated לטעון Amps) אם הזרם הוא יותר מ -10% מעל RLA, הדחיסה נמצאת תחת לחץ.בנוסף לבדוק בהווה - חיוני במברשת מרמז על רכיבים מתחילים או מחייב מכני.
(FLT:0)Capacitor:FLT:1 Test microfarad דירוג עם מעכב קיבולטור.אם זה יותר מ 10% מתחת לערך הדירוג, להחליף אותו מיד - אבל שימו לב כי קיבול כושל הוא סימפטום של בעיות רחבות יותר (מעל חימום, ספייקטים).
(FLT:0) החלפת הית' (גז): FLT:1 בצע בדיקה חזותית עם מראה ופנס, בתוספת ניתוח של בעירה.כל סדק, חור, או חלודה צוי השבתה מיידית. השתמש בדימוי תרמי כדי לזהות חריגות טמפרטורה על פני פני משטח החליפין.
(FLT:0)Condenser coil: FLT:1 בדוק עבור נזק כספי, צטבר עפר והגבלת זרימת אוויר. Measure הטמפרטורה יורד על פני סליל - פחות מ 10 °F מציין העברה חום ירודה.
(ב) .0 (בקיצור:0) ב-[[1924]], [[1924]]]], [[1924]]]]]]]] ו[[1924]], [[1924]]]]]], [[1924]]]]]], [[1924]]]]]]]], [[1924]]]]]]]]]], [[1924]]]]]]]]]]]], [[1924]]]]]]]]]]]]]]

לחתום על ציון סיכון (1-10) עבור כל רכיב שהבקיע 8 או גבוה יותר צריך להיות מלוטש כמו "כישלון משמעותי" בדו"ח שלך.

שלב 3: צמצם את ההפסד הכלכלי מחוסר יעילות

זהו נקודת הנתונים המשכנעת ביותר. השתמש בשיעור השירות בפועל של בעל הבית (הנמצא בשטר שלהם) ומוערך במשרה שנתית (מבוסס על אקלים מקומי וגודל מערכת).

(FLT:0Cooling Season:0) ; 10:1 Assume 1,200-1,800 שעות של ריצה עבור מערכת תלת-טון טיפוסית באקלים מתון.לצמצם את ההבדל בעלויות התפעול השנתי בין EER הנוכחי לבין חדש 16 SEER מערכת פורמולה: (עומס על BTUs / 12,000) × (שעה קצבה) × (מחיר ל- 0xh) (1/7 שעות ריצה ב- 0/08/08/08/08/08/08) ב- EER) ב- 1/7 שעות בממוצע) 1/08/08/08/08/08/08/08/08/08/08/08/08/08/08/08/08/08/7) ב- 1/7 שעות בממוצע) ב-E) × 1/08 שעות בממוצע) × 1/7 שעות בממוצע) × 0.
(FLT:0) עונת ההה:FLT:1 עבור גז, להשוות את SSE הנוכחי ל-95% חדש לאחר פראנסה. השתמש בנוסחה: (עומס חימום שנתי ב BTUs) × (עלות למבוגר) × (1/הווה SSE - 1/0.95) טיפוסי 100,000 BTUnace רץ 1,200 שעות בחורף 1/m עם 70% לעומת עלויות תקן של 2, לעומת $ 4.80 $ בשנה.
(FLT:0) Repair תדירות: 1FLT) להעריך את העלות של תיקונים סבירים במהלך 2-3 השנים הבאות (למשל, החלפת capacitor 150 $, צור קשר 200, דחוס $1,500) להוסיף את זה לאובדן חוסר יעילות.

להציג את זה כסכום "משוב" הכולל: בעל הבית ישמור את זה הרבה בשנה על ידי החלפת עכשיו, לעתים קרובות מעל עלות של מערכת חדשה מעל 5-7 שנים.אם שירות או יצרן חוזר (למשל, $ 500 $1,500) זמין, להוסיף את זה חיסכון השנה הראשונה.

מציג את טקטיקות הקמבק לבעלי הבית

איך אתה מתקשר לנתונים אלה הוא קריטי.הימנע מרגנון; השתמש באנלוגיות.לדמיין את בעל הבית את המספרים בפועל על דו"ח מודפס או טאבלט.אל תלחץ - אל תלחץ על הנתונים.

לזרז את השיחה

התחל עם החיובי: "המערכת שלך עדיין פועלת, אבל מצאתי כמה בעיות חמורות שעולים לך כסף וסיכון להתמוטטות", ואז מציג את שלוש נקודות הנתונים על מנת להשפיע:

(ב) אובדן יעילות: 0 (FLT:1): "מצב האוויר שלך פועל בשעה 8 EER, אבל חדש יהיה 16.
(ב) [15] הסיכון לצמצום: "המדחסם הוא כ-15% יותר זרם מהרגיל, מה שאומר שהוא יכול להיכשל בכל יום.זה תיקון לבדו יהיה 1,500 דולר".
הפסד כספי:0 (FLT:1 "מבוסס על שיעורי השירות שלך, אתה מפסיד כ -540 דולר בשנה באנרגיה מבוזבזת. פלוס, אתה כנראה עומד בפני תיקון של 1,500 דולר בקרוב.

לאחר מכן, תכניסו את הכסף: "אם תחליפו עכשיו, תוכלו לקבל 1,000 דולר מחברת השירות, והמערכת החדשה תציל אתכם ב-540 דולר בשנה.

אובייקטים קשורים

התנגדויות נפוצות כוללות "זה עדיין פועל בסדר" או "אני לא יכול להרשות לעצמי את זה" כתובת עם נתונים:

(FLT:0) זה פועל בסדר: "FreaLT:1" מראה את הטמפרטורות פיצול (למשל, 14 ° F במקום 18-22 ° F) ומסביר כי המערכת נאבקת להתקרר. השתמש בדימוי התרמי כדי להראות דחוס חם או מזחלת קר.
(FLT:0) אני לא יכול להרשות לעצמי זאת: ההרחבה 1 (לעתים קרובות זמינה באמצעות הסוחר או השירות) והחיסכון החודשי מחשבונות אנרגיה מופחתים. מראה כי העלות נטו לאחר חיסכון ושיקום היא נמוכה יותר מאשר עלות התיקון.
(FLT:0) אחכה עד שזה יפסק": ⁇ 1: הסביר כי החלפת חירום עולה 20-30% יותר בשל שעות עבודה לאחר שעות עבודה וזמינות ציוד מוגבלת.

טעויות נפוצות וכיצד להימנע מהם

אפילו טכנאים מנוסים יכולים לערער את טקטיקה של ה-Freback עם שגיאות.

איסוף נתונים

באמצעות מדידה אחת (למשל, התפלגות טמפרטורה) ללא מעבר לזרימת אוויר וחיוב קירור מוביל למסקנות כוזבות.תמיד לאמת עם לפחות שתי שיטות עצמאיות.לדוגמה, אם הטמפרטורה היא נמוכה, לבדוק הן זרימת האוויר (לחץ סטטי) וחיוב קירור (על חום / נפיחות) פיצול נמוך יכול להיגרם על ידי מחץ מלוכלך, או ממטר נמוך, דורש תשלום נמוך.

בעיות בטיחות

לעולם אל תציג תרחיש של קופה כאשר יש סכנה בטיחותית. A ניתוק חום, דליפת קירור בקירור מעל סף (למשל, R-22 ב 50 ppm), או חשיפה של שחיוט חשמלי חייב להיות מטופל באופן מיידי.אם אתה מוצא את אלה, Red-tag את המערכת ומסביר כי פעולה היא לא בטוחה.

התעלמות מפרטי היצרן

תמיד מתייחסים לנתונים של המודל הספציפי של ביצועים.יחידה בת 10 עשויה להיות שםplate SEER של 13, אבל בפועל הביצועים עשויים להיות 11 בשל ללבוש רגיל.זו ירידה של 15%, וזה משמעותי.אבל אם אתה משווה אותו ליחידת 16 SEER, הפער הוא אפילו גדול יותר. השתמש בנתונים של היצרן כדי להגדיר בסיס מציאותי.

נכשלים לתעד הכל

לצלם את שם ה-plate, מדפס, תמונות תרמיות וכל נזק גלוי.לרשום את כל המדידות. זה מגן עליך מפני סכסוכים ומספק ראיות לחידוש יישומים. דוח מתועדות גרוע מפוטר בקלות על ידי בעל הבית או קבלן אחר.

מתי לקרוא לטכנאי בכיר או מפקח

לא כל מצב מתאים לטכנאי סולו.אסלייט כאשר אתה נתקל בתנאים מעבר לאימון או בציוד שלך.

ההרחבה הטכנית Triggers

(FLT:0) מורכבות מערכת קירור: FLTRE:1 אם אתה חושד גז לא ניתן לערעור, זיהום שמן, או דליפה גדולה במיקום קשה-למצח (למשל, קו קבור), התקשרה לטכנאי בכיר עם התאוששות וחדשנות.
(FLT:0) אנומליות אלקטרוניקה: 1 (אם אתה מודד חוסר איזון מתח בין שלבים (יותר מ-2% על מערכות תלת-אפות), או אם הדחיסה היא קצרת מחזור בשל לוח בקרה לקוי, טכנולוגיה בכירה יכולה לאבחן את השורש.
(ברוב סוגי העבודה:0) בעיות: FLT:1 אם הלחץ סטטי הוא מעל 0.5 אינץ ' w.c. (עבור רוב מערכות המגורים) ואתה לא יכול לזהות את ההגבלה (למשל, התמוטטות דוקטרקט, תשואה בינונית), התקשר למפקח או מומחה דוקטרקט.
(FLT:0) בטיחות הבעירה: 1FLT אם רמות CO בשפעת עולה על 200 ppm (undiluted) או אם אתה מזהה CO באוויר אספקה (למציין דליפת החלפת חום), לסגור מיד את המערכת ולקרוא טכנאי בכיר או מפקח גז.אל תנסה לתקן החלפת חום בעצמך.

בעיות קידוד וקוד

אם המערכת משתמשת ב-Refrigerant כי הוא מובחן (למשל, R-22, R-410A עם הגבלות מתקרבות), ואתה לא EPA סעיף 608 מוסמך להחלמה, התקשר טכנאי מוסמך. בדומה, אם קודים מקומיים דורשים אישורים להחלפה או תיקונים גדולים, כרוך במפקח.

ניכוי בעל בית או חששות משפטיים

אם בעל הבית מסרב לקבל המלצה על סיכון בטיחותי, או אם הם מתווכחים על הממצאים שלך ומאיימים על פעולה משפטית, אל תטען.עד הכל, לספק דיווח בכתב, ולקרוא למנהל שלך. טכנאי בכיר או בעל החברה יכול להתמודד עם המצב באופן מקצועי ולהגן על המוניטין של החברה.

המונחים: takeaway

טקטיקה של מזומנים היא כלי רב עוצמה כאשר מבוצעים עם נוקשות טכנית ותקשורת אתית.על ידי מדידה של ירידה יעילות, לכמת סיכון, חישוב אובדן פיננסי, אתה מספק בעלי בתים עם סיבה ברורה, המונעת על ידי נתונים להשקיע בהחלפה.תמיד עדיפות בטיחות, מסמך ביסודיות, ולהסלים כאשר יש צורך. גישה זו בונה אמון, מפחיתה שיחות, ועמדות כמו מקצועי בעל ידע שעוזר לבעלי בית מקצועי עוזר מקבל החלטות רק הודיע - לא רק מקבל החלטות.