אסטרטגיה לרפואת ילדים: למה זה משנה

כאשר מסתיימת שנת הלימודים, מערכות HVAC ששמרו על כיתות נוחות במשך תשעה חודשים, ניצבות בפני שינוי פתאומי בביקוש. אסטרטגיה עונתית למצבי בית הספר אינה רק על פיזור מ"קול" ל"כבוש" (המכונה הגנה על ציוד יקר, מניעת תיקונים חירום במהלך החודשים החמים ביותר, ולהבטיח שהמבנה מוכן לשנה האקדמית הבאה.

מדוע אסטרטגיה עונתית ייעודית לבתי הספר דיפר מבניינים מסחריים

בתי ספר מציגים קבוצה ייחודית של אתגרים שבניינים מסחריים סטנדרטיים אינם.דפוס הדיקור – שימוש בקטורת תשעה חודשים, ואחריו שלושה חודשים של פעילות מינימלית – יוצר נקודות לחץ ספציפיות.בנוסף, המעטפה בבניין בבתי ספר רבים היא מבוגרת יותר, עם חלונות חד-אפניים ותיקון לא מספיק. אסטרטגיה עונתית חייבת לקחת בחשבון גורמים אלה כדי למנוע נזק יקר.

תקופות ארוכות של Idle ו- Equipment Degradation

ציוד HVAC שיושב idle במשך שבועות או חודשים יכול לסבול מייבוש, חגורת חגורת סדקים, ונושא קורוזיה.בניגוד למרחב הקמעונאי הרואה תנועה יומית, יחידות גג של בית הספר (RTUs) לא יכול לרוץ כלל במשך 60 עד 90 ימים.ללא הליך סתום תקין, הסטארט-אפ הראשון באוגוסט יכול לגרום לדלפה בקירור מגז יבש או משמן דחוס.

תקציב ומחזורי השקעות

מחוזות בית הספר לפעול על פי תקציבים כי לעתים קרובות לסיים את 30 ביוני, זה אומר תקציבי תיקון הדוקים ביותר בקיץ, בדיוק כאשר המערכת פגיעת ביותר. אסטרטגיה עונתית הכוללת תחזוקה פרואקטיבית בסוף האביב יכול לתפוס בעיות לפני הקפאה התקציב, המאפשרת רכש חלקי במהלך הרבעון האחרון של שנת הלימודים.

Indoor Air Quality (IAQ) Risks

כיתות ריקות עם אוויר יציב הן קרקע רבייה עבור עובש וחיידקים. EPA תיעד כי IAQ עניים בבתי הספר יכול להוביל לתלונות בריאות מצוות עובד במהלך הקיץ וסטודנטים חוזרים בסתיו. a עונתי חייב לכלול תוכנית לשמירה על אוורור ובקרת לחות, גם כאשר הבניין הוא לא עסוק.

בדיקה אחרונה ב-6 במאי 2010. ^ The Pre-Shutdown Inspection: What to Check Before Summer Break

האסטרטגיה עונתית מתחילה שבועיים עד שלושה שבועות לפני יום הלימודים האחרון, זהו החלון לזהות נושאים הזקוקים לתשומת לב מיידית מול אלה שיכולים לחכות ללוח הזמנים של קיץ תחזוקה.בדיקה יסודית בשלב זה מונעת את "הקריאה הפתנית" ביולי כאשר יחידה קריטית נכשלת.

המונחים: אינטגרity

בדוק את כל הקווים הגירויים נגישים, במיוחד על מערכות RTUs ומפוצלות.חפש כתמים שמן, אשר מציין דליפה איטית. השתמש גלאי דליפה אלקטרונית על כל שסתום השירות ו- Schrader הליבהs. דליפה איטית כי הולך ללא פתור מעל הקיץ יכול לגרום למערכת ריקה לחלוטין עד אוגוסט, הדורשת פינוי מלא וטעינה מחדש של מסמך תת-קרקעי עבור קריאה עבור כל קו ההפעלה ליפול.

« « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « «

הגורם מספר אחד של עובש קיץ בבתי הספר הוא ניקוז דחוס.כאשר המערכת נסגרת, מים עומדים במחבת הופכת קרקע רבייה. Clear קו הניקוז עם אוויר דחוס או ריק רטוב / צריח.פour כוס של מים מזוקקים עם כמה אונקיות של bleach או algaecide מסחרי לתוך המחבת לנקזבת הנוכחית.

חיבורים חשמליים ומגע

ציוד Cycling לחודשים יכול לגרום למגעים לסגור או להיות מבולבל.ספק את כל אנשי הקשר והממסרים. Check Capacitor מיקרו-Farad קורא נגד דירוג שםplate. a Capacitor כי הוא 10% או יותר מתוך ספק צריך להיות הוחלף עכשיו, לא כאשר הדחוס לא מתחיל בסתיו. Torque כל הקשרים חשמליים למפרט - אלה הם סיכון בציוד id.

שלב אחר-שלב קיץ סתום את נוהל

זהו הליבה של האסטרטגיה עונתית.לאחר הליך הסגור סטנדרטי מבטיח כי לא חסר שום צעד, ללא קשר לכך שהטכנאי מבצע את העבודה. מסמך כל צעד על צ'קיסט וקובץ אותו עם הציוד.

(ב) [ה]התרמוסטטה ל"Off" ו-"Heat" או "Cool" ל-"Off"FLT:1 - לא רק להעלות את נקודת המוצא.המערכת חייבת להיות מלאה סגורה כדי למנוע אופניים קצרות במהלך תקופות לא מאוכלסות.
(FLT:0) חלוקת כוח במחליף של התפלגות 1) – אל תסמכו על ההפסקה לבדה.נעלו/ת החוצה (LOTO) את הציוד לסטנדרטים של OSHA.
(ב) [17] ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇
(ב) ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇
(ב) ,0) ,Lubricate all fan and MotorsveFLT:1 - שימוש ברווח הנכון עבור היישום.
(ב) [ה]0] צ'אק והדק את כל החגורת החגורה (FLT:0) ומדליק את כל הסחף ל-1:1 ; חגורות חלל המציגות סימנים של סדקים או בוהקים. Leaveחגורת מעט יותר משוחררת מאשר הפעלת מתח כדי להקל על הלחץ בזמן החשיכה.
(ב) ,0) ,לסגור את האוויר החיצוני לחסרי אוויר 1 - זה מונע לחות מחוץ אוויר להיכנס לבניין ומפחית את העומס על כל מערכות של דממה שעשויות לרוץ.
(ב) §0) סודיות כל לוחות הגישה והכיסויים של 1:1 - שימוש בבורגים עמידים בטמפר אם ניתן.
(ב) ,0) ,החלת הסגורה של ה-IIFLT: צילמו את היחידה, את הגדרת תרמוסטט ואת מצב הניתוק.

ניהול הומור ונטימנטציה במהלך הקיץ

גם עם המערכת נסגרה, בקרת לחות היא קריטית.בתי ספר רבים יש יחידות השמדה ייעודיות או בניית מערכות אוטומציה (BAS) שיכולות להפעיל מעריצים ממצה על לוח הזמנים. אסטרטגיה עונתית חייבת לענות כיצד לשמור על לחות יחסית מתחת ל 60% כדי למנוע צמיחה עובש.

מערכות אוטומציה של בנייה (BAS) עבור מצב קיץ

אם בית הספר יש BAS, תוכנית לוח זמנים "לא עסוק" זה צריך להפעיל את אוהד האספקה במשך 10 דקות כל שעתיים כדי להפיץ אוויר ולמנוע קיפאון.אם המערכת כוללת מחזור dehumidification, לאפשר לו לרוץ כאשר הלחות מקורה עולה על 55%.וודא שה- BAS מוגדר כדי להתגבר על הפקודה "off" של תרמוסטט עבור המאוורר - לא לתת את המעגל הדרוש לחלוטין אלא אם כן.

מחצני מחשב לאזורי בעיות

בבתי ספר ללא BAS, להציב מאחזים ניידים באזורי בעיות ידועים: מרתפים, חדרי מנעול וחדרים עם קירות חיצוניים.קבע אותם לנקז באופן קבוע לתוך רצפה או להשתמש במשאבה condensate. Check ורוקן את המאגרים שבועיים - מאגר מלא אשר סוגר את היחידה מביס את המטרה.זה משימה שניתן להקצות לצוות קיץ גולגולת עם הכשרה נאותה.

מעקב ואזהרות

התקן חיישנים טמפרטורה ולחות אלחוטיים לפחות בשלושה מיקומים לבניית: אחד בקומת הקרקע, אחד בקומה העליונה, ואחד במרתף או בחלל זחילה.מערכות זולות רבות שולחות התראות לסמארטפון אם הלחות עולה על 65% או טמפרטורה טיפות מתחת 50 מעלות צלזיוס מאפשר טכנאי להגיב לפני עובש הופך גלוי.

טעויות נפוצות טקניקים לעשות במהלך בית הספר שתוק

אפילו טכנאים מנוסים יכולים לעשות טעויות במהלך המעבר עונתי.טעויות אלה נפוצות ויכולים להוביל לתשואות יקרות או נזק בציוד.

השארת Thermostat במצב "Cool" עם סט פוינט גבוה

זוהי הטעות השכיחה ביותר. A thermostat עזב במצב "Cool" עם נקודת סט של 80 מעלות צלזיוס עדיין יתקשר לקירור אם טמפרטורת הבניין עולה מעל זה.על יום 95 מעלות צלזיוס, המערכת עשויה לעבור הלאה, ומחוץ, גרימת רכיבה קצרה, דחוסה יתר על המידה, ללבוש מיותר.תמיד להגדיר את המערכת כדי "Off" בתרמוסטטי וניתוק.

שכחה ליחידות חיצוניות

יחידות קונסר על הקרקע פגיעות בציוד דשא, ונדלים ובעלי חיים.לאחר הסגירה, להתקין כיסוי מנעול או מחסנית קישור שרשרת.מינימום, להציב מסך כבד על סליל כדי למנוע פסולת. טכנאים רבים לדלג על הצעד הזה, רק כדי למצוא סליל פגוע בסתיו של עכברוש או קן של עכברים.

« « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « « התעלמות התעלמות « « « « « « « « « « « « « « « « התעלמות התעלמות « « « « « « « « « «

לחות חסכוניים שנשארים פתוחים או פתוחים חלקית יאפשרו אוויר בחוץ לחים להיכנס לבניין.זה מגביר את העומס על כל ציוד דה-הדמיה ויכול לגרום הדבקה על משטחים קרים בתוך הבניין.סגור ולנעל את הלחי economizer.אם פועל הלחי הוא ממונע, לנתק אותו כדי למנוע פתיחה מקרית במהלך גל כוח.

נכשלת בתיעוד ההשבתה

ללא תיעוד, אין דרך לאמת כי ההשבתה בוצעה כראוי. טכנאי שחזר בסתיו עשוי להניח שהמערכת מוכנה להתחיל, המוביל לכישלון סטארט-אפ.תמיד להשלים צ'ק כתוב ולצרף אותה ליחידה או לאחסן אותה בקובץ התחזוקה של הבניין.תמונות דיגיטליות של הגדרת תרמוסטט ומעמד הניתוק מספקות הוכחה בלתי-פתורה.

מתי לקרוא לטכנאי בכיר או מפקח

לא כל סוגיה ניתן לטפל על ידי טכנאי זוטר במהלך הסגירה עונתית.הכרה במגבלות האימון והחוויה שלך היא סימן למקצוענות, לא חולשה.

ניכויים הנדרשים להסמכת EPA

אם אתה מוצא דליפת קירור הדורשת תיקון, עליך לציית לתקנות סעיף 608 של EPA. Leaks במערכות עם 50 או יותר פאונד של קירור חייב להיות מתוקן בתוך 30 ימים אם שיעור הדליפה עולה על הסף. טכנאי בכיר או מטפל קירור מוסמך צריך לפקח על התיקון והתיעוד.אל תנסה ללטף דליפה ללא הסמכה נאותה - זה מפר את החוק הפדרלי וניתן לגרום קנסות.

בעיות בלוח חשמלי או ארק פלאש Hazards

אם מתג הניתוק או פאנל חשמלי מראה סימנים של קשת, שריפה או חום מופרז, לעצור מיד.ק.בבזק סיכונים דורשים הכשרה מיוחדת וציוד הגנה אישי (PPE) טכנאי בכיר או קבלן חשמל צריך להעריך את הלוח.אל תנסה להחליף שובר או לתקן בר אוטובוס ללא הכישורים המתאימים.

נזק מבני או חדירה למים

אם אתה מוצא כתמים מים על התקרה ליד מטפל אוויר, או אם הפנמה condensate הוא חלודה דרך, הבעיה עשוי להיות יותר מ ניקוז מוצף. חדירה מים יכול להצביע על דליפה גג, מחבת ניקוז כושל, או סליל מקופצ. מפקח או טכנאי בכיר צריך להעריך את היקף הנזק לפני ביצוע תיקונים.

בניית מערכת אוטומציה (BAS) שגיאות תכנות

אם BAS אינו מגיב לפקודות או מראה התנהגות לא נכונה, אל תנסה לתכנת אותו מחדש ללא הכשרה. BAS לא יכול להפעיל את המצמרר ביום 90 מעלות צלזיוס או להשאיר את הבניין ללא מאוורר במשך שבועות. התקשר טכנאי בכיר מוסמך על פלטפורמת BAS ספציפית. יצרנים רבים דורשים אישורים ספציפיים כדי לגשת לממשק התכנות.

Fall Startup Checklist: The Reverse of Shutdown

אסטרטגיה עונתית אינה שלמה ללא תוכנית עבור סטארט-אפ בסתיו.המשמעת הנדרשת כדי לסגור את המערכת חייבת להיות מיושמת כדי להחזיר את המערכת באינטרנט. Rushing שלב זה יכול לגרום נזק בציוד ביום הראשון של בית הספר.

(ב) ,0) ,לכוח בניתוק של ה- 1:1 - מינוף מתח ואיזון שלב לפני סגירת הניתוק.
(ב) עיין בכל אמצעי הבטיחות (FLT): עיין בכל אמצעי בטיחות (התחילו בדרגה גבוהה) , בגימני לחץ גבוה, במגורים נמוכים והקפאת סטטינים.
(ב) ויקרא י"ד: "וַיְּאֶשׁ הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא הוּא
(ב) פתח את האוויר החיצוני לחסרי אוויר 1 - בכפוף לכך הוא פועל בחופשיות וחותמת כראוי בעת סגירתו.
(ב) [ה]החלו את המערכת במצב של מעריצים בלבד, סייעו למעריצים במשך 15 דקות כדי להפיץ אוויר לפני שהתנגשו בדחיסה.
(ב) [ה]הדגשה על הלחצים והטמפרטורות:0] צ'אק חוזר לקריאות המוקנות שננקטו במהלך הסגירה.
(ב) ויקרא י"א: "ה', ויקרא י': "מִנָּעוּ לְךָ מְאֶת עַמֶרְטַבְתָּעָה" (בראשית כ"ד).
(ב) ,0) ,הפעלת ה- economizer 1FreaLT) – מממנת אותה באמצעות טווח התנועה המלא שלה.
(ב) ,0) ביצוע הסטארט-אפ של ה-FLT:1 – להקליט את כל הקריאות ולסמן כל הסכמות מהבסיס הסגור.

המונחים: takeaway

אסטרטגיה עונתית למצבי בית הספר היא על מניעת בעיות, לא להגיב להם.על ידי ביצוע הליך הסגור סטנדרטי, ניהול לחות במהלך תקופת החידה, וידע מתי להתקשר לעזרה, אתה מגן על הציוד, הבניין, ואת התקציב. מסמך כל צעד, לתקשר עם המנהל, לטפל את הקיץ הסגורה עם אותו הקפדה כמו תיקון קריטי.